г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Проведение оценки квартиры для ипотеки

Законодательство, определяющее правила и порядок ипотечного кредитования, в обязательном порядке требует проведения оценки квартиры для ипотеки, а также оценки иного имущества, которое по договору переходит в распоряжение банка на период кредитования. Данное мероприятие необходимо, прежде всего, для кредитора, которому важно иметь уверенность в том, что имущество, которое будет предоставлено в залог, сможет покрыть издержки заемщика перед банком в случае проблем с выполнением финансовых обязательств по кредиту.

Проведение оценки квартиры для ипотеки необходимо также и для того, чтобы банку было более понятно соотношение величины ссуды, на которую претендует заемщик, и реальной стоимости объекта, который передается в качестве обеспечения. В результате согласованных действий участников оценки (банка, заемщика и оценщика) определяется реальная стоимость жилья, и заемщик получает в распоряжение сумму, которая адекватно соответствует рыночной стоимости представленной квартиры. При проведении оценки квартиры для ипотеки оценщиком учитываются все тонкости и нюансы, которые могут влиять на определение ее рыночной стоимости.

Оценка квартиры для ипотеки может проводиться только организациями, которые профессионально занимаются оказанием данной услуги и уполномочены на проведение оценочной деятельности. Как правило, с каждым конкретным банком работают партнеры – оценщики, услугами которых и должен пользоваться заемщик при оформлении ипотеки на жилье. Однако более востребованными являются услуги независимых оценочных центров, которые при проведении своей работы не связаны договорами сотрудничества с теми или иными банками, а, следовательно, не заинтересованы в некорректном указании стоимости объекта. Кроме того, и сами банки могут приветствовать проведение оценки имущества в независимом центре, но аккредитация компании в банке также требуется, так как в том случае, если оценочный центр не имеет аккредитации, то результаты проведенной работы могут быть просто не учтены в банке-кредиторе. Цивилизованное сотрудничество банков и оценочных компаний обеспечивает выдачу наиболее выгодных ссуд максимально оправданного размера, что позволяет не допускать противоречий банка с заемщиком.

Для проведения оценки квартиры для ипотеки заемщику необходимо собрать и подготовить к предоставлению целый пакет документов на квартиру. Помимо изучения документов сотрудники оценочной компании лично посещают объект и проверяют соответствие жилья представленным в документах заключениям. Ответственная компания берет на себя ответственность за проведенную работу по оценке недвижимости.

Можно заключить, что оформить ипотеку на жилье без проведения оценки на сегодняшний день невозможно, поэтому необходимо внимательно подходить к выбору оценочной компании и условиям банка в этом направлении. Эти условия можно узнать на нашем сайте, найдя нужную информацию в списке банков.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку