Причины отказа в ипотеке банков-кредиторов
При оформлении ипотеки в банке внимательно изучают кандидатуру каждого потенциального клиента и определяют, насколько он может быть надежным заемщиком. Данная процедура проводится на основании предоставленного претендентом на кредитование пакета документов. За банком-кредитором при этом всегда остается право, как выдать кредит, так и отказать в ипотеке. При этом объявления причины отказа клиент может также не получить.
Следует обратить внимание, что основными причинами, по которым можно получить отказ в ипотеке могут быть следующие:
— Недостаточный уровень финансового дохода. Данная причина отказа в ипотеке является достаточно распространенной. Причем именно она может создать проблему даже для достаточно обеспеченных граждан. При оценке платежеспособности заемщика банком учитывается целый комплекс факторов, которые при совокупном рассмотрении и определяют общий уровень благосостояния клиента. К таким факторам могут быть отнесены: возраст клиента, общий стаж его трудовой деятельности, место работы, уровень расходов, количество иждивенцев и т.д. В том случае, если в банке отказали в ипотеке именно по причине недостаточного уровня платежеспособности, то заемщик может повторно обратиться за кредитом на меньшую сумму, что может повысить шансы на его получение.
— Наличие негативной кредитной истории является не менее распространенной причиной отказа в ипотеке. Кредитная история заемщика демонстрирует степень его надежности и сознательности в погашении взятых на себя финансовых обязательств. Испортить кредитную историю можно несвоевременными выплатами или просрочками по ранее оформленным кредитам, при этом размер суммы займа не имеет определяющего значения на создание кредитной истории. Для банка причины невыполнения заемщиком обязательств не имеют значения, поэтому испорченная кредитная история может закрыть путь к оформлению ипотеки. Проблему может создать участие потенциального заемщика в поручительстве по кредиту, который не был своевременно погашен.
— Состояние залогового обеспечения может иметь влияние на факт получения отказа в ипотеке. В том случае, если потенциальным заемщиком подбирается жилье не соответствующее требованиям и условиям кредитора, с нарушениями оформления документации, с проблемами в регистрации. В этом случае, по отзывам клиентов нашего ресурса, для решения проблемы заемщику будет необходимо подобрать иной объект недвижимости для приобретения его в ипотеку.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку