Организации, выдающие ипотечный кредит
Ипотечный кредит представляет собой вид кредита, при котором заемщику предоставляется заем для покупки любой недвижимости под залог этой или другой недвижимости, принадлежащей должнику на правах собственности. Чаще всего финансово-кредитная организация ипотечный кредит готова предоставить на длительный срок кредитования, достигающий тридцати календарных лет. В определенных случаях организация выдачи ипотечного кредита предполагает возможность потребовать от клиента внесения в качестве гарантии платежеспособности субъекта первоначального взноса, составляющего в среднем десять процентов, исчисляемых из общей оценочной стоимости объекта ипотеки.
Организация, выдающая ипотечный кредит, в свои условия кредитования включает процентную ставку по кредиту, которая может быть постоянной, т.е. не изменяющейся в течение всего срока кредитования, или плавающей, привязанной к ставке Центрального банка Российской Федерации. В качестве обеспечения обязательств по кредиту может выступать частное домостроение, а также квартира или земельный участок, обладающий ликвидностью и соответствующий требованиям банков-кредиторов. Кроме того, заем, полученный при ипотечном виде кредитования, по желанию заемщика и с согласия кредитора может быть использован и на иные цели – к примеру, реконструкцию уже имеющихся видов недвижимости, ремонт или благоустройство квартиры.
При организации выдачи ипотечного кредита предварительно определяется сумма ежемесячных платежей по ипотеке, прописываемая в кредитном соглашении. Данная сумма ежемесячных платежей должна состоять из части, взятой от денежной основной суммы кредитного займа, и части, взятой от общей суммы процентов, начисляемых за пользование кредитным займом. Перед получением кредитной ссуды каждому соискателю необходимо заблаговременно произвести ряд собственных расчётов. Кредитный калькулятор, расположенный на сайте нашего ресурса, в данном случае способен оказать существенную помощь и позволит заранее узнать все положительные и отрицательные стороны ипотечного кредитования.
К дополнительным расходам по кредиту ипотечному должнику в первую очередь следует отнести три вида страховых комиссий: страхование приобретаемой недвижимости, страхование жизни, титульное страхование, а также оценку предмета ипотеки. В отличие от единоразовой оплаты услуг оценщика оплата страховых начислений производится заемщиком примерно раз в год в течение всего срока действия кредитного договора. Также к дополнительным кредитным расходам относится оплата комиссии за организацию выдачи ипотечного кредита и ведение ипотечного дела. Данные виды комиссий могут взиматься с заемщика в виде процента, начисляемого от всей суммы ипотечного займа, либо иметь фиксированную кредитными условиями сумму.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку