Возможные опасности ипотеки
Помимо процентной ставки заемщик также вынужден вносить многочисленные дополнительные платежи, связанные с услугами нотариуса, оценщика, страховщика, комиссиями за введение ссудного счёта, оформление заявки и далее. В некоторых финансово-кредитных организациях оплата данных услуг порой достигает десяти процентов, взятых от суммы первоначального взноса.
Опасность ипотеки может заключаться и в угрозе потери ипотечной жилой собственности. В связи с тем, что по условиям кредитования клиент банка обязывается предоставлять в залог ликвидную недвижимость, кредитор тем самым получает законное право реализовывать предмет залога в случае невыполнения заемщиком взятых на себя обязательств. Согласно законодательству опасность ипотеки может заключаться в том, что трехразовая незначительная просрочка ежемесячных кредитных взносов будет считаться нарушением ипотечных обязательств, что может стать основанием для обращения банковского взыскания на заложенное имущество.
Для того чтобы избежать опасностей ипотеки, связанных с потерей кредитной собственности, заемщик должен внимательно изучать условия кредитования и заблаговременно рассчитывать свои возможности, требуемые для своевременно выполнения условий и обязательств, взятых на себя во время заключения ипотечного договора. Кредитный калькулятор, как финансовый инструмент, расположенный на сайте нашего ресурса, способен оказать заемщику существенную помощь во время рассмотрения достаточности своих доходов, расчётов допустимой суммы займа и ежемесячных выплат.
Предоставив ликвидную недвижимость банку-кредитору в залог, заемщик лишается на весь срок кредитования возможности совершения с ней каких-либо юридических или финансовых операций, в частности ее нельзя оставлять по наследству, продавать или же дарить. Без документально подтверждённого одобрения кредитора ипотечный клиент не имеет право в купленной недвижимости производить перепланировку и прописывать своих родственников. В этом и заключается опасность ипотеки, фактически недвижимость в собственности заемщика, но при этом он не имеет на неё никаких прав.
Можно заключить, что ипотека – это, прежде всего, банковский инструмент, умелое использование которого позволит жизнь заемщика сделать удобнее, лучше, краше, а неумелое способно привести к серьёзным потерям.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку