Образец договора купли продажи при оформлении ипотеки для самостоятельного составления
Для того чтобы приобрести жилую недвижимость с использованием средств банка-кредитора, необходимо составление договора купли продажи. В том случае если заемщик имеет желание самостоятельно оформить договор купли-продажи при ипотеке, то образец договора может ему очень пригодиться. Следует отметить, что образец договора купли-продажи, необходимый для оформления ипотеки, является приблизительным и для того, чтобы документ был составлен правильно и соответствовал требованиям банка и нормативным актам, которые регулируют содержание таких договоров, необходимо обращаться с вопросами в банк-кредитор, где квалифицированные специалисты помогут и уточнят основные положения. Самостоятельно менять некоторые пункты запрещается, иначе договор может потерять юридическую силу.
Используя образец договора купли-продажи при ипотеке, важно обратить внимание, что в документе указываются реквизиты и паспортные данные сторон, которые участвуют в сделке, дается характеристика предмета договора, указывается площадь, количество комнат и другие значимые характеристики, определяются права собственности, на основании которых продавец имеет право распоряжаться имуществом и передавать его покупателю. Образец договора купли-продажи при ипотеке требует указания оценочной стоимости квартиры, определение которой проводится независимыми экспертами. Такой пункт, как источник получения средств для приобретения данного объекта недвижимости, уточняется банком, так как в нем содержатся точные номера и формулировки документов, оформленных в банке, на основании которых покупатель получил в распоряжение средства и предоставил их продавцу.
Далее, обязательными пунктами образца договора купли-продажи по ипотеке являются сведения о регулярности внесения платежей за коммунальные услуги и сведения о том, что недвижимость не выставлялась на продажу повторно. Подтверждается дееспособность сторон.
Образец договора купли-продажи с оформлением ипотеки предполагает указание документа, на основании которого недвижимость переходит банку, который предоставил средства на ее приобретение, в залог.
В документе определяется соглашение сторон по важным вопросам, касающимся указанного объекта. Также в документе фиксируется отсутствие взаимных претензий, что является важным условием признания его действительным и юридически правомочным.
Для того чтобы не ошибиться в составлении документа, в помощь предлагается информация нашего кредитного портала и специалистов в вопросах кредитования, которые смогут квалифицированно помочь в решении самых разнообразных вопросов, возникающих у заинтересованных лиц.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку