г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Основные положения Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», как основной нормативно-правовой акт, регулирующий и регламентирующий вопросы, связанные с ипотечным кредитованием, был принят в 1998 году, но на протяжении всего периода его действия он подвергался изменениям и дополнениям, которые позволили адаптировать его положения к реальным условиям.

Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является объемным документом, который состоит из более десятка глав, в которых определяются основные положения, определяющие основания возникновения ипотечного кредитования, особенности регулирования ипотечных отношений, возникающих между сторонами. Также Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяет требования к заемщикам и имуществу, которое передается как гарантия возврата займа. На основании изложенных в законе условий происходит составление ипотечного договора, именно Законом определяются нюансы и особенности в вопросах его заключения. Следует обратить внимание на то, что законодательно определяется составление закладной и связанные с ее оформлением особенности действий.

Среди глав, которые внесены в Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», можно отметить те, которые касаются сохранности имущества, передаваемого заемщиком в качестве залога, регулируют переход права на имущество, переданного по договору ипотеки. Документом определяются порядок уступки прав, обращение взыскания, реализация заложенного имущества в том случае, если заемщик не имеет возможности погашать обязательства.

Помимо жилой недвижимости предметом ипотеки могут также являться земельные наделы, предприятия, сооружения, недвижимость, коммерческого назначения, загородное недвижимое имущество. При оформлении в ипотеку каждого из перечисленных видов имущества могут возникать особенности и нюансы, поэтому в Законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имеются отдельные главы, которые регулируют порядок осуществления ипотеки. Конкретно определяются особенности ипотеки коммерческих объектов, жилых домов, квартир, земельных участков и т. д.

Для того чтобы сделка по ипотеке была оформлена в соответствии с условиями Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» необходимо не только знать его содержание, но и уметь правильно истолковать и применить закон. Кроме того следует учитывать и другие нормативно-правовые акты, которые могут иметь значение для ипотечного кредитования. Разобраться во всем этом помогут специалисты нашего ресурса.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку