Изменение объемов выданных ипотечных кредитов
Жилищный вопрос для жителей нашей страны достаточно серьезный и болезненный. Высокие цены на недвижимость не позволяют многим гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания, купить собственное жилье. На определенном этапе именно ипотечное кредитование стало способом преодоления жилищной проблемы. Условия, на которых банки позволяли получать кредиты, давали возможность заемщикам при стабильном финансовом доходе без проблем выполнять обязательства.
В условиях экономического кризиса, который обрушился на Россию в 2008 году, объемы выданных ипотечных кредитов стали резко сокращаться. Люди теряли работу и источники получения доходов, что вело к невозможности погашать уже оформленные займы, а обращаться за новыми ссудами население просто боялось.
Однако постепенное преодоление кризиса в экономике, стабилизация на рынке труда, рост доходов населения позволяет уже с 2010 года говорить о росте объемов выдачи ипотечных кредитов. По сведениям аналитиков, которые проводят наблюдения в данной сфере, объемы выдачи ипотечных кредитов в течение 2010-2011 годов выросли в среднем в половину от уровня 2008 года.
Следует отметить, что кризис в экономике показал заемщикам ненадежность оформления ипотечных кредитов в иностранной валюте, когда в результате резкого скачка курса произошло удорожание займов в несколько раз в сравнении с первоначальными условиями кредитования. В результате оживление на ипотечном рынке, рост объемов ипотечного кредитования отмечается именно в национальной валюте, как более стабильной и надежной. Хотя ставки по программам валютной ипотеки продолжают оставаться более привлекательными, 95% заемщиков предпочитают займы в рублях.
Среди банков-кредиторов наибольшие объемы выдачи ипотечных кредитов представляет Сбербанк России, далее следует банк ВТБ.
Следует обратить внимание на тот факт, что, несмотря на увеличение объемов выдачи ипотечных кредитов, появление разнообразных программ кредитования, увеличение числа банков, предлагающих ипотечные кредиты, а также объемов строительства новых объектов, стоимость недвижимости не упала.
Как прогнозируют специалисты, интерес населения к использованию ипотечного займа как способа решения жилищной проблемы будет расти. По объемам строительства новых объектов пока строить прогнозы сложно, но очевидно, что темпы жилищного строительства повышаются, растет число социальных программ ипотечного кредитования, что, по мнению посетителей нашего сайта, стимулирует строительство новых многоквартирных домов для льготных категорий населения и активизирует выдачу ипотечных займов.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку