Необходимость получения нотариального удостоверения ипотеки
Недвижимость находится в залоге у финансового учреждения до тех пор, пока не выполнены обязательства по отношению к кредитору и не погашена кредитная задолженность. Если должником не выполняются требования, кредитор может удовлетворить свои требования при помощи заложенного имущества. Нотариальному удостоверению ипотеки подлежит договор залога.
Нотариальное удостоверение ипотеки (ипотечного договора) осуществляется по месту нахождения имущества, которое является предметом ипотеки, либо финансового учреждения. Договор о залоге недвижимости подлежит регистрации со стороны нотариуса при предоставлении документации, подтверждающей право собственности на имущество.
Недвижимость, которая находится в залоге, не может быть подарена, сдана в аренду, обменена. Это связано с тем, что на имущество наложено обременение, которое снимется лишь после оплаты кредитного долга.
Нотариальное удостоверение ипотеки происходит под руководством опытного специалиста, который разъясняет все непонятные моменты, порядок государственной регистрации и требования относительно предмета ипотеки.
Нотариального удостоверения ипотеки многие банки не требуют, а настаивают на заключении договора в письменной форме. Другие же наоборот требуют удостоверения и лишь под руководством их специалиста. Для того чтобы не попасть в неприятную ситуацию, необходимо посоветоваться со сторонним специалистом, который подскажет, как действовать в подобных ситуациях, нужно ли нотариальное удостоверение либо можно без него обойтись. На нашем сайте можно почитать отзывы пользователей, которые уже прошли через подобные процедуры. Для того чтобы избежать ошибок, стоит прислушаться к советам людей, которые брали квартиру в ипотеку.
Перед решением обратиться в банк помимо общения со специалистом, имеющим опыт в данных вопросах, стоит взвесить свои финансовые возможности, чтобы не оказаться в долговой кабале. Также, на всякий случай, стоит ознакомиться с законом о банкротстве физических лиц, который поможет ответственным плательщикам, оказавшимся в сложных финансовых ситуациях найти выход из сложившейся ситуации. Благодаря закону заемщику будет выделено время на погашение долгов, заморожены проценты. Таким образом, не стоит ждать, когда квартиру пустят с молотка, нужно действовать и не отчаиваться.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку