Необходимые документы для ипотеки, предоставляемые в банк
Для того чтобы оформить жильё в ипотеку, человеку нужно подать в банк заявку на оформление кредита и одновременно с ней – все необходимые документы для ипотеки. В большинстве своём, набор стандартный, но каждое финансовое учреждение может дополнительно потребовать и другие. Поэтому перед тем, как выбрать какую-то определённую кредитную организацию, стоит рассмотреть как можно большее количество предложений от разных банков, что можно сделать на нашем кредитном портале. Список банков поможет в этом. Кроме того, каждый вариант можно тут же проверить на оптимальность и выгодность с помощью кредитного калькулятора.
Принятие банком решения о выдаче кредита или отказе в кредитовании может занять определённое время: от нескольких дней до одной-двух недель. В случае выдачи кредитным комитетом положительного решения можно перейти к выбору дома или квартиры.
Как правило, на это кредитором отводится определённое время, обычно несколько месяцев. За данное время заёмщику нужно успеть найти подходящее жильё, которое отвечало бы требованиям, выдвинутым банком-кредитором. Необходимые документы на ипотеку включают в себя и те, что характеризуют выбранную квартиру или дом, в частности, которые нужны для проведения купли-продажи жилья, а также его оценки.
В основной перечень документов на выбранное жильё входят: правоустанавливающие документы; паспорт с планом жилья; справка о регистрации, характеристика жилого помещения; справка о том, что какая-либо задолженность отсутствует; выписка из государственного реестра прав.
Следующий обязательный этап оформления ипотеки на жильё – это его оценка. Необходимость процедуры связана с ограничением суммы кредита. Поскольку банк может предоставить не более 80-100% от оценочной стоимости жилья, а не рыночной, то есть, той, которую запрашивает продавец.
Страхование жилья – следующий этап оформления ипотеки, без которого ни один банк не предоставит ипотечный кредит. Поскольку срок кредитования при ипотеке весьма продолжителен, банку нужны гарантии в виде обязательного страхования следующих рисков: риск потери трудоспособности заёмщика, риск утраты права собственности на квартиру или дом, риск повреждения жилья.
После проверки кредитором жилья, его оценки и страхования заключается договор ипотечного кредитования. Одновременно с договором может потребоваться и закладная. Завершается оформление ипотеки на жильё регистрацией документов в государственных органах.
Какие необходимые документы для ипотеки потребуются, каждый банк сообщает при непосредственном обращении заёмщика. Ответить на некоторые вопросы клиента смогут отзывы на нашем кредитном портале.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку