Нюансы приобретения недвижимости в ипотеку
Перед тем как решиться на взятие кредитного займа, необходимо детально всё обдумать. Если кредитная сумма будет забирать большую часть семейного бюджета, от затеи кредитования необходимо сразу отказаться. Приобретать недвижимость в ипотеку необходимо в том случае, если существует необходимая сумма денежных средств на первоначальный взнос, а также имеется постоянный источник доходов.
Первым шагом физического лица к достижению своей цели будет выбор кредитной организации, которая будет подходить под его требования. Для того чтобы ознакомиться с кредитными условиями российских банков, можно воспользоваться списком банков на нашем кредитном портале. Также здесь можно рассчитать размер ежемесячных выплат, используя кредитный калькулятор. После этого нужно обратиться к кредитному эксперту и узнать о документации, которая необходима для покупки недвижимости в ипотеку. Каждая кредитная организация требует свой пакет документации. В отдельных случаях, если история клиента спорная, может потребоваться дополнительная документация. Довольно часто именно при сборе документации отсеивается большое число заемщиков.
Финансовое учреждение занимается детальным изучением документации, благодаря которой можно определить, способен ли клиент совершать своевременное погашение задолженности. После детального анализа принимается кредитное решение о выдаче кредита либо отказе в финансировании. После этого заключается кредитный договор. Физическое лицо должно детально изучить документ, обратить внимание на размер кредитной ставки, комиссионные, которые придется выплачивать за пользование услугами банка. Кредитная ставка устанавливается исходя из финансовых возможностей клиента, валюты финансирования, сроков кредитования, суммы кредита.
Для приобретения недвижимости в ипотеку заемщик должен иметь средства на первоначальный взнос, составляющий от 10 до пятнадцати процентов от стоимости жилья. Некоторые банки позволяют приобрести недвижимость и без первоначального взноса. Однако в данном случае заемщик должен иметь дополнительный залог в виде уже имеющейся недвижимости либо имущества родственников, давших своё согласие на это.
Физическое лицо может рассчитывать на кредитование сроком от 15 до 20 лет. Преимущество в получении финансирования принадлежит частным лицам, имеющим стабильный источник доходов, постоянную регистрацию в регионе расположения кредитной организации, соответствующий возраст, положительную историю по кредитам. Погашение задолженности должно осуществляться ежемесячно в равных суммах. Если клиент не будет своевременно погашать задолженность, банк вправе потребовать досрочного погашения или конфисковать имущество.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку