Особенности оформления лизинга с выкупом
Оформление лизинга становится для отечественного бизнеса способом получения необходимой финансовой помощи, направленной на приобретение основных средств. Преимущества финансовой аренды, многообразие программ, выгодные условия оформления делают лизинг действительно востребованным и эффективным способом преодоления финансовых трудностей.
Сделка лизинга – это сделка, предусматривающая получение выбранного имущества во временное пользование на условиях регулярного погашения платежей лизингодателю. Оформление лизинга с правом выкупа дает лизингополучателю право приобрести имущество в собственность после того, как закончится срок действия договора.
Федеральным Законом о лизинге не устанавливается четко определенный порядок осуществления выкупа имущества, которое стало предметом договора сторон. Также Закон не позволяет четко определиться с понятием выкупной цены. Все эти моменты более четко отражает Гражданский Кодекс РФ, который определяет лизинг как один из подвидов арендных отношений и в этой связи к лизингу применяет действующие положения об аренде.
В статье 624 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливается, что имущество, переданное в аренду, в том числе и в финансовую аренду (лизинг) может перейти в собственность к арендатору по завершении срока арендного договора или же до момента окончания договора, но при условии погашения лизингополучателем всей выкупной стоимости имущества, определенной договорными условиями.
Отмечается также, что если заключенным между сторонами договором лизинга не предусматривается право выкупа имущества, предоставить такое право может заключение дополнительного соглашения по форме договора купли-продажи. При этом допускается зачет уже внесенных платежей в выкупную стоимость предмета сделки.
Именно полное погашение выкупной стоимости имущества дает право лизингополучателю получить в собственность предмет лизинга. Как уже отмечено выше, выкупная стоимость определяется договором сторон или дополнительным соглашением.
Если лизинг с выкупом оформляется изначально, то в договоре и в графике выплат выкупная стоимость имущества может быть указана как отдельным платежом, который вносится по окончании договора, а также эта сумма может быть включена в регулярные лизинговые выплаты.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку