Как приобрести квартиру в ипотеку. Обсуждение на форумах заёмщиков
Упрекнуть в чём-то людей, купивших жильё в ипотеку, сложно, ведь жить где-то надо было, а накопить на квартиру в условиях, когда цены на них стремительно росли, а сбережения обесценивались, попросту не представлялось возможным. Люди, уставшие от стояния в очереди на жильё в социалистические времена, были рады и малой возможности стать владельцем хотя бы такой недвижимости, как квартира в ипотеку. Форумы же тех, кто стал счастливчиком или потерпел фиаско в этом деле, давали самые разные (от безумной радости по поводу возможности жить в собственном жилье до проклятий в сторону суровой действительности) отзывы посетителей, включая и наш кредитный портал.
Банки же наперебой раздавали кредиты, особо не просчитывая свои риски, ведь цена залога постоянно росла, поскольку спрос на недвижимость увеличивался. Проводить консервативную политику – означало отстать от конкурентов и потерять лакомый кусок. Мировой финансовый кризис, кстати, вызванный схожими процессами в экономике США, привёл к тому, что количество «плохих» ипотечных кредитов стало резко возрастать из-за увеличения безработицы. Как следствие, люди, потерявшие работу, не могли погашать долги за квартиру в ипотеку. Форумы, на которых заёмщики просили совета в подобных ситуациях, стали расти как грибы.
Времена бездумного вложения средств банками в неплатежеспособных заёмщиков обернулись выбиванием долгов. Если раньше финансовые организации обещали длительные кредитные каникулы в случае проблем, то теперь человека, потерявшего работу и просящего об отсрочке, попросту не слышат и даже повышают ставку на том основании, что возрос риск его невозврата.
Сегодня банки предъявляют намного больше требований к потенциальным заёмщикам, в том числе и увеличивая пакет документов. Теоретически кредитор может потребовать много различных документов, и от того, насколько обоснованы его требования, зависит от договора ипотеки. Поэтому, первое и самое главное – это хорошо ориентироваться в условиях, прописанных в собственном ипотечном договоре, проверяя по нему требования и претензии банка для тех, кто желает безболезненно приобрести квартиру в ипотеку. Форумы же всегда подскажут, как лучше поступить в конкретном случае.
Иногда под различными формулировками скрывается запрет получать новые кредиты в других кредитных организациях.
Лучше всего, конечно, чтобы эти тонкости никогда не были актуальными, но не зря говорят, предупреждён – значит, вооружён. По крайней мере, нужно обращать внимание на разные нюансы, чтобы подготовленным сотрудникам банка гораздо сложнее было застать человека врасплох.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку