Какие проценты по ипотеке устанавливаются банками
В соответствии с законом понятие ипотеки предполагает передачу имущества в залог. Предоставив в банк залог жилой недвижимости, заемщик имеет возможность рассчитывать на получение кредита, направленного на приобретение квартиры в многоквартирном доме, частного домостроения, строящегося жилья и других жилых объектов. На сегодняшний день на российском рынке работает большое количество банков, готовых предложить разнообразные ипотечные программы с различными условиями кредитования. Стоит обратить внимание, что достаточно показательным моментом, характеризующим привлекательность кредитных условий того или иного кредитора, является величина процентной ставки. Поэтому то, какие проценты по ипотеке предлагает банк и его кредитная программа, очень важно выяснить уже на начальном этапе подготовки к оформлению ссуды.
От того, какие проценты по ипотеке будут установлены, во многом зависят размеры ежемесячных платежей и сумма переплаты по кредиту.
Можно отметить, что на сегодняшний день величина кредитной процентной ставки в различных банках различна. Можно оформить кредит в валюте с процентной ставкой от 6 и до 20 % годовых. Рублевую ссуду можно получить из расчета минимальной ставки в 8% и более.
То, какие проценты по ипотеке будут предложены конкретному заемщику, зависит от многих факторов. Значительную роль играет срок кредитования, на который оформляется ипотека. Как правило, чем на меньший срок оформлен кредит, тем на меньшую ставку может рассчитывать заемщик. Также получить максимально сниженную ставку процентов по кредиту можно в случае внесения большого размера первоначального взноса, который будет покрывать более половины стоимости недвижимости. В этом случае риски банка снижаются, и он готов предоставить клиенту более привлекательные условия кредитования.
Вопрос о том, какие проценты по ипотеке будут установлены для заемщика, определяется и в соответствии со способом подтверждения доходов клиента. Если стабильный высокий заработок подтверждается предоставлением справки по форме 2 ндфл, то это позволяет рассчитывать на более выгодные размеры ставки по кредиту, нежели в случае, когда заемщик не имеет возможности подтвердить размер дохода официально.
Какими будут проценты по ипотеке — во многом зависит и от того, предполагает ли программа кредитования дополнительные платежи и комиссии, которые в обязательном порядке следует погашать. Заявленный банком размер платежей может служить прикрытием того, какие реальные платежи придется погашать после подписания договора. Для того чтобы не получилось такой ситуации, потенциальный заемщик должен внимательно ознакомиться с условиями кредитования, провести предварительные расчеты платежей, ознакомиться с отзывами о банке – сделать это можно используя материалы нашего кредитного портала, которые позволят получить полный объем необходимой и полезной информации.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку