Условия ипотеки как кредита на приобретение жилья
Ипотека является очень серьёзным решением, которое может повлиять на дальнейшую жизнь человека. Прежде чем начать поиски жилья, необходимо ознакомиться с тем, что такое ипотека, условия. Кредит, предоставляемый банком, можно потратить не на всякое жильё. Квартира, приобретаемая по ипотеке, не может быть коммунальной. При этом она должна быть благоустроена, то есть подключена к отоплению и водоснабжению. Кроме того, двери, окна, сантехника должны быть в порядке. Ещё один важный момент нужно учесть заёмщику: квартира, купленная с помощью ипотечного кредита, принадлежит банку. Безусловно, он не сможет её продать или обменять, но если клиент захочет сдать жильё или прописать в него родственников, необходимо обязательное разрешение банка.
В наши дни банки предлагают много разнообразных программ, основанных на ипотеке, условия кредита при этом самые разные. При этом существует ряд универсальных требований, которые озвучивают все без исключения кредиторы, это же подтверждается отзывами посетителей сайта. Тому, кто решится на покупку недвижимости в кредит, понадобится основательно изучить все предлагаемые условия, чтобы выбранный вариант был наиболее удобен в обслуживании.
Ипотечные кредиты выдаются, в основном, в рублях либо долларах США, возможны ещё евро, в других валютах ипотека практически не оформляется. Тип валюты, в которой выдается ипотека, зависит от рынка недвижимости, где происходит покупка квартиры: рубли преобладают на первичном рынке, доллары – на вторичном.
Выплачивать кредит, естественно, необходимо в валюте, в которой заём был получен. Поэтому, оформлять ипотеку советуют в той валюте, в которой заёмщик получает свой основной доход, иначе, можно много потерять при конвертации валюты из одной в другую.
Средняя процентная ставка на сегодня в российских банках составляет 10-16% в отечественной валюте и 10-20% в американских долларах.
Сроки, на которые выдаётся ипотечный кредит, могут быть разными, чаще всего такой кредит оформляют до 30 лет, но бывает, что берут и на несколько лет, и даже на год.
Обычно первоначальный взнос при заключении договора ипотеки составляет от 10 до 30%. Ипотека без первоначального взноса возможна только при условии оформления в залог другого недвижимого имущества.
Выплачивают кредит по ипотеке ежемесячными платежами.
Помимо вышеперечисленных пунктов, предъявляемых при получении ипотеки, условия кредита включают в обязательном порядке страхование жизни и работоспособности кредитополучателя.
Отношения сторон регулируются федеральным законом РФ «Об ипотеке».
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку