Обратно к списку статей

С чего начать потенциальному заемщику оформление ипотеки

В первую очередь, перед оформлением ипотеки нужно определиться, что необходимо в итоге получить от сделки, ведь ипотека – это лишь средство, главное – это конечный результат, то есть квартира, о которой человек мечтает.

Перед тем как решиться на ипотеку, надо, прежде всего, подумать над тем, какое жильё хотелось бы купить. Затем необходимо понять, на какую сумму от банка можно рассчитывать. А для этого – определиться, какими средствами располагает заёмщик, особенно для первоначального взноса, который нужно уплатить сразу же после оформления сделки. Ведь на сегодня этот взнос редко составляет менее 10% от стоимости жилья, а часто доходит до 30%. Плюс к тому же нужно просчитать, есть ли возможность у заёмщика вносить ежемесячные платежи, необходимые для своевременного погашения кредита. Эти вопросы во многом может прояснить кредитный калькулятор на нашем сайте, где можно определиться с суммой, сроками и процентами по ипотеке. Кроме того, выбрать банк с условиями, подходящими для каждого конкретного случая, также поможет список банков, которые работают с физическими лицами в области ипотечного кредитования. А ещё можно ознакомиться с отзывами посетителей нашего сайта, которые могут подсказать ответ на возникший вопрос.

Определившись с вопросом «Ипотека. С чего начать?» и нарисовав себе картину погашения долга по ипотечному кредиту, следует отметить, что вторым по значимости вопросом будет то, какой банк выбрать для подачи кредитной заявки.

Рассматривая вопрос «Ипотека. С чего начать?», можно сказать, что главной задачей человека, обратившегося за кредитом, будет умение убедить кредитора в своей платежеспособности, а для этого необходимы документы, подтверждающие возможность заёмщика в течение долгих лет своевременно погашать долг по кредиту.

Помимо этого, нужны следующие документы: копия всех страниц паспорта с регистрацией в том городе, где находится банк, принимающий заявку на ипотеку; копия документов об образовании; документы, которые подтверждают семейное положение заёмщика; документы о наличии официального места работы и официального дохода.

Решение банка о выдаче кредита обычно действительно 3 месяца, в течение этого времени нужно успеть выбрать подходящий вариант квартиры и оформить документы.

Итак, ключевыми моментами в решении вопроса: «Ипотека. С чего начать?» являются следующие:

— рассчитать свои финансовые возможности по погашению заёмных средств;

— выбрать банк с подходящими условиями ипотечного кредитования;

— определиться с выбором жилья;

— собрать необходимую для подачи кредитной заявки документацию;

— дождаться решения кредитного комитета и подписать кредитный договор.