Судьба ипотеки в случае смерти заемщика
Ипотечное кредитование предполагает, что заемщик становится обязанным регулярно выплачивать банку платежи в счет погашения основного долга, а также проценты по кредиту. Срок, на который оформляется ипотека, может быть достаточно продолжительным и доходить до 20-30 лет. Суммы по ипотеке также достаточно высоки, что заставляет заемщика на протяжении всего периода кредитования ответственно подходить к регулярности выплат по ипотечному кредиту. Но какими бы ответственными не были финансовые обязательства по ипотеке, имеются факторы, которые могут помешать заемщику выплатить кредит. Помешать погасить ипотеку может смерть заемщика.
Что же происходит с ипотекой в ситуации смерти клиента банка? В том случае, если у заемщика имеются наследники, то его имущество, а также его долги, кредиты и ипотека в том числе, переходят к ним. Порядок наследования долгов и ипотеки после смерти законодательно определяется в Гражданском Кодексе РФ.
Выплаты по ипотечному кредиту становятся обязанностью наследника, который принял квартиру как наследство. Если в наследство вступает несколько родственников умершего, то ипотека погашается ими солидарно. Важно обратить внимание, что ипотека становится обязанностью наследников только в том случае, если кредитный договор был составлен без привлечения созаемщиков и поручителей. Если таковые имеются, то выплаты задолженности ложатся на их плечи.
Не следует забывать, что банк предвидит возможность смерти заемщика, поэтому в обязательном порядке от него требуется страхование жизни и здоровья. В случае смерти заемщика по ипотеке задолженность перед банком погашается страховой компанией и при этом ни банк, ни наследники не несут убытков и финансовых потерь.
Узнать особенности и детали последствий, наступающих в случае смерти заемщика при оформленной им ипотеке, можно на нашем сайте, который предлагает своим посетителям большой объем полезного материала, а также помощь компетентных и квалифицированных специалистов в вопросах ипотечного кредитования.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку