Особенности ипотеки с минимальным первоначальным взносом
Первоначальный взнос, вносимый заемщиком в момент получения ипотечного займа, представляет собой часть стоимости предмета ипотеки, которую заемщик обязан иметь в наличии в момент оформления им ипотечного кредита. Первоначальный взнос, в зависимости от выбранной программы кредитования, может составлять от нуля до девяноста процентов, взятых от стоимости приобретаемой жилой недвижимости.
Для оформления ипотеки с минимальным первоначальным взносом средства могут быть получены от продажи имеющегося у заемщика на правах собственности жилья, а также внесены из средств накоплений или же заблаговременно полученного потребительского нецелевого кредитного займа.
Ипотека с минимальным первоначальным взносом сегодня предоставляется многими кредитными организациями, открывает реальные возможности для ипотекодателей в деле оформления ссуды.
В основном банки-кредиторы готовы предоставить ипотечный заем с минимальным или нулевым взносом для приобретения жилой недвижимости на вторичном рынке жилья. Ипотека с минимальным взносом при этом будет иметь обязательное условие, требующее неукоснительного исполнения, – оформление дополнительной страховки в качестве гарантии возврата займа в случае неисполнения заемщиком ипотечных обязательств. Ипотека с минимальным первоначальным взносом многими банками предоставляется на условии, что заемщик помимо страхования своих обязательств по кредиту также выплатит дополнительную комиссию или же оформит кредит на условиях повышенной процентной ставки.
У кредитных займов с нулевым или минимальным первоначальным взносом есть сопутствующий неблагоприятный момент, означающий, что ипотека с минимальным первоначальным взносом для кредиторов считается максимально рискованной, так как не дает достаточных гарантий своевременного возврата ипотечных средств. Именно данная программа имеет дополнительные риски и для залогодателя, так как грозит более тщательными проверками со стороны залогодержателя, и как следствие, повышенные процентные ставки по кредиту. Заемщик должен понимать, что первоначальный взнос является неким гарантом серьёзности кредитуемого лица, а также подтверждением его платежеспособности.
На нашем кредитном портале претендент на кредитование всегда может ознакомиться с условиями многих ипотечных программ, предоставляемых кредитными организациями, входящими в список банков – партнёров нашего сервиса. Сотрудники нашего портала готовы помочь потенциальным заемщикам разобраться в условиях ипотечных программ и подобрать наиболее оптимальные, соответствующие возможностям кредитуемого лица.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку