Особенности ипотеки с первоначальным взносом 20% годовых
В последние годы ипотечный кредит приобрел более гибкие и выгодные условия кредитования и стал доступен многих россиянам. В помощь многим потенциальным заемщикам правительством было принято решение о снижении ставок первоначального взноса, начисляемых от общей стоимости предмета ипотеки.
Ипотека с первоначальным взносом в 20 % смогла оказать существенное влияние на увеличение числа потенциальных заемщиков более чем в два раза. Ипотека с первоначальным взносом 20 процентов покрывает часть стоимости жилой недвижимости, приобретаемой заемщиком, и которую он должен предоставить из личных сбережений для того, чтобы получить ипотечный заем. Источником для погашения первоначального взноса по ипотеке могут быть не только личные сбережения, но и доходы, полученные от продажи собственности, или кредитные средства, полученные за счёт кредитного займа с другим целевым назначением.
Программа ипотеки с первоначальным взносом 20 процентов чаще всего востребована малозащищёнными слоями населения, имеющими желание приобрести жилую собственность в кредит, но не имеющими возможности предоставить достаточные суммы для первоначальных взносов. Перед тем как будет подана заявка на ипотеку, заемщик должен знать, что ипотечный заем предоставляется банком-кредитором исходя из оценочной стоимости жилья. Сумма первоначального взноса по кредиту также рассчитывается кредитным комитетом исходя из оценочной стоимости предмета ипотеки.
Стоит отметить, что ипотека с первоначальным взносом 20% имеет более жесткие условия кредитования, так как относится к банковским рискам. Помимо процента по кредитному займу залогодателю ежегодно придется выплачивать платежи, начисляемые за страхование жилой недвижимости и других рисков, что также составляет некий процент от кредита. Кроме того, программы ипотеки с первоначальным взносом 20 процентов могут включать другие дополнительные расходы, рассчитываемые банками-кредиторами как процент от кредита.
Огромная информационная база нашего кредитного портала и богатый опыт работы наших сотрудников позволяют гарантировать своим клиентам своевременную и полноценную помощь, касающуюся изучения ипотечных программ кредитования и получения кредита на приобретение жилой недвижимости. Перед тем как воспользоваться ипотекой с первоначальным взносом 20 процентов, претендент на кредитование может, используя кредитный калькулятор, самостоятельно рассчитать свои возможности, требуемые для получения, обслуживания и погашения ипотечного займа.
В заключение можно отметить, что минимальный первоначальный взнос и низкая процентная ставка неизбежно влекут за собой уменьшение суммы кредитного займа и изменение сроков предоставления ипотеки. Для того чтобы условия кредитования той или иной ипотечной программы не тяготили заемщика, кредитуемое лицо обязано заблаговременно изучить все условия ипотеки, примеряя их под свои доходы.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку