г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Право собственности физического лица на приобретаемое жильё по ипотеке

В том случае, если заемщик воспользовался ипотекой, право собственности переходит к нему, что защищает его от неблагонадёжности организации, в которой был взят кредит. Заемщик должен знать, что в приобретаемой квартире он может прописаться сам и прописать членов своей семьи, однако до того момента, пока не будет выплачен заем, недвижимость нельзя продать, обменять, сдать в аренду без разрешения финансового учреждения. Если клиент не будет выполнять требования банка, последний может защитить свои права через суд и потребовать от заемщика досрочного погашения задолженности. Таким образом, воспользовавшись ипотекой, право собственности все-таки ограничивается залогом до момента погашения кредитной задолженности.

В том случае, если ипотека берётся на приобретения недвижимости в строящемся доме, право собственности оформляется после окончания строительных работ. Данные нормы законодательства требуется выполнять. Именно это является причиной того, что кредитная ставка на ипотеку по строящемуся жилью выше ставок на жильё на вторичном рынке.

Решив воспользоваться услугами финансового учреждения, необходимо взвесить свои материальные возможности и подумать о дальнейшем погашении задолженности. Став собственником квартиры, заемщик не прекращает оплачивать кредитную задолженность, размер которой, может быть, не соизмерим с семейным доходом. Поэтому, чтобы избежать финансовой кабалы, необходимо внимательно ознакомиться с условиями кредитования в выбранном финансовом учреждении. Помочь в этом может наш ресурс, где из списка банков можно выбрать необходимую кредитную организацию и ознакомиться с интересующими сведениями. При помощи кредитного калькулятора можно рассчитать размер ежемесячных платежей, которые придётся выплачивать. Сразу можно понять, по силам это семье либо нет.

После того, как с банком определено, необходимо начать собирать документацию по кредиту. Для этого стоит обратиться к кредитному эксперту с тем, чтобы узнать пакет необходимой документации. После того, как банк изучит документы, выносится кредитное решение. Если оно будет в пользу заемщика, заключается кредитный договор. Перед тем, как подписать важный документ, необходимо с ним детально ознакомиться. Пристальное внимание стоит уделить пунктам, касающимся кредитной ставки, размерам ежемесячных платежей, срокам кредитования. Также не стоит проходить мимо дополнительных расходов, которые только на первый взгляд кажутся незначительными. Если прибавить все суммы и умножить на количество лет, выйдет круглая сумма. В обычных случаях комиссии оплачивают за открытие кредитного счета, его обслуживание, но могут быть и другие платежи, не менее важные.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку