Особенности ипотеки под залог жилья
При приобретении недвижимости в качестве залога выступает приобретаемое жильё. То есть покупается жильё, которое и становится залогом. В настоящее время всё большую популярность стала приобретать ипотека под залог жилья, которое уже имеется в наличии. Это говорит о том, что клиент, уже имеющий недвижимость, может приобрести другую недвижимость. Залогом в данном случае является жильё, которое имелось ранее.
Ипотека под залог жилья, которое уже имеется в наличии, выгодна в некоторых случаях. К ним можно отнести: оформление кредита без первоначального взноса. Также данный кредитный продукт необходим при приобретении жилья за рубежом. Также ипотека под залог жилья является выгодной операцией при покупке недвижимости в новостройках. Стоит принимать во внимание тот факт, что проценты под залог уже имеющегося жилья будут значительно ниже, что позволяет значительно сэкономить. Стоит учитывать тот факт, что в качестве дополнительного залога принимается не только жильё клиента, но и родственников, давших согласие на использование их квартиры.
Процедура оформления ипотеки под залог жилья, уже имеющегося в наличии, ничем не отличается от обычного кредитования. Для начала необходимо выбрать подходящее финансовое учреждение. Для этого стоит воспользоваться списком банков на нашем сайте, где можно ознакомиться с условиями кредитования кредитных организаций. Клиент может наперёд узнать размер ежемесячных платежей, которые ему придётся оплачивать. Для этого можно воспользоваться кредитным калькулятором, на котором стоит заполнить необходимые графы и узнать интересующую сумму.
После того как с банком все определено, стоит начать сбор документации, предварительно узнав у кредитного эксперта о том, какие именно документы требуются. На получение кредита могут рассчитывать физические лица, которые являются гражданами России, имеют постоянную регистрацию, соответствующий возраст, стабильное материальное положение. Рассчитывать на более приемлемые кредитные ставки, лояльные условия кредитования могут постоянные клиенты банка, имеющие открытый кредитный счет.
После того как банк получил необходимую документацию, начинается её изучение. Если службой безопасности не выявлены нарушения, кредитный комитет оглашает положительное решение. После этого подписывается кредитный договор.
Затем начинается самый длинный и ответственный период кредитования – погашение задолженности. В том случае, если клиент не выполняет требования банка, появляются просрочки, последний вправе потребовать досрочного погашения задолженности либо конфисковать имущество.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку