г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Можно ли получить ипотеку под 6% годовых?

Программа «Накопительная ипотека» разработана Сбербанком и администрацией Кубани при поддержке Минэкономики и Минрегионразвития. Её суть такова. Сначала потенциальный заёмщик, подписывая договор, открывает счёт в Сбербанке «Накопительная ипотека» на 1-6 лет. Затем составляется график поступлений денежных средств от заёмщика на этот счёт, который нельзя нарушать. Таким образом, человек, изъявивший желание приобрести в Сочи недвижимость с помощью ипотеки по 6%, должен положить на счёт под 1 процент годовых сумму, которую планирует занять. Или накопить сумму на этом же счёте.

Следовательно в период накопления заёмщиком средств на счете банк может пользоваться ими на очень привлекательных условиях. Когда первоначальный взнос накопится, заёмщик может подать заявку на ипотеку под 6%, чтобы стать участником программы «Накопительная ипотека». Процентная ставка и сумма кредита варьируется в зависимости от времени и от величины запрашиваемых средств.

Таким образом, ипотека под 6% возможна при сроке от 7 до 9 лет с максимумом 1 500 000 рублей. Если добавить к ним свои накопленные средства в такой же сумме, можно купить недвижимость за 3 000 000 рублей. Хотя, за такие деньги приобрести что-то приличное в Сочи, вряд ли получится.

По отзывам посетителей нашего кредитного портала, этой программой могут воспользоваться только россияне, зарегистрированные и постоянно проживающие на территории Краснодарского края. С условием, что у них не должно быть объектов недвижимости в собственности или только один объект на всю семью. Сумма ипотечного кредита довольно ограничена, а сама программа не рассчитана для переселенцев из других регионов России и в первую очередь направлена на граждан с доходами не выше среднего.

Помимо этого, клиентам «Накопительной ипотеки», которые впоследствии получат кредиты по такой ставке, нужно постоянно отслеживать ставку рефинансирования. Если ставка поднимется хоть на 1%, у заёмщиков возникнет материальная выгода с экономии на процентах, а она в соответствии с налоговым кодексом облагается налогом в 35%.

Безусловно хорошо, что Сбербанк снижает процентные ставки по ипотеке, но не ясно, за счет чего будут покрывать столь дешевые рублевые займы. Для российской банковской системы – это печальный сигнал. Вымывание средних и зарубежных банков, которые не способны выдержать конкуренцию с крупными игроками ипотечного рынка, в первую очередь со Сбербанком, продолжается. Некоторые уже покинули рынок ипотеки.

И всё же хочется надеяться, что это первый шаг, позволяющий развернуть более доступную накопительную ипотеку для россиян.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку