Плюсы и минусы ипотеки как кредитного продукта
Ипотека является долгосрочным договором, предполагающим передачу недвижимости в залог. На сегодняшний день интерес российских граждан к оформлению ипотеки серьезно возрос, многие используют ипотечное кредитования как единственную возможность приобрести жилье. Зачастую банку в залог переходит приобретенная заемщиком жилая недвижимость. Банки, которые предоставляют ипотечные кредиты, предлагают своим клиентам самые разнообразные программы и условия кредитования, задача заемщика – выбрать наиболее привлекательное и выгодное для себя банковское предложение. Рассматривая различные предложения банков-кредиторов, каждый потенциальный заемщик обязан знать о плюсах и минусах ипотеки.
Если говорить о разных сторонах ипотеки и определять плюсы и минусы, то стоит обратить внимание на преимущества ипотечного кредитования. Прежде всего, основной плюс ипотеки состоит в том, что заемщик может получить в распоряжение недвижимость, переселиться в нее, зарегистрироваться на постоянном месте проживания, а уже потом постепенно вносить платежи по кредиту. Еще неоспоримым плюсом является фиксированная процентная ставка, которая не повышается в соответствии с инфляцией, что не приводит к постоянному росту размеров платежей. В связи с тем, что ипотека является долгосрочным обязательством, для того чтобы уменьшить риски, обязательное страхование позволяет даже при утрате трудоспособности или при иных проблемах в жизни справиться платежами по кредиту. Наличие государственной налоговой компенсации также может рассматриваться как достоинство ипотеки.
Конечно, будут при ипотеке не только плюсы, но и минусы. Основную проблему составляет, конечно же, переплата стоимости жилья. Кроме того, трудности представляет и сам порядок оформления кредита, необходимость в оформлении большого числа документов, внесении первоначального взноса, составляющего довольно солидную сумму. Затрудняет процесс оформления ипотеки требование предоставления поручителей. А дополнительные затраты на составление справок и подготовку документации могут «потянуть» до 7-10% от общей суммы ссуды.
Каждый потенциальный заемщик самостоятельно оценивает плюсы и минусы ипотеки для себя и своей семьи. Однако какое бы решение в отношении оформления ипотеки не принял заемщик, важно внимательное и ответственное отношение к выбору кредитной программы, изучению условий кредитования, учет и соблюдение всех требований кредитора. Более близкое знакомство с кредитными программами, условиями кредитования и особенностями ипотечного кредитования можно осуществить на нашем кредитном портале, ориентированном на помощь заемщику.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку