Использование материнского капитала в счёт погашения первоначального взноса по ипотеке
Российские банки все чаще принимают в расчет претендентов на кредитование с материнским капиталом. Такой подход помогает молодым семьям воспользоваться ипотечным займом, а материнский капитал пустить в качестве первоначального взноса.
Помимо того, что кредитуемым лицом может быть использован материнский капитал как первоначальный взнос ипотеки, по законодательству заемщик также может использовать материнский сертификат на погашение кредитного займа или на увеличение суммы средств, затрачиваемых на приобретение жилой недвижимости. Иными словами, материнский капитал в виде государственной безналичной субсидии при желании заемщика может быть добавлен к первоначальному кредитному взносу и ипотеке, предоставляемой кредитором.
Для того чтобы использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке материнский капитал, заемщик должен предоставить в банк-кредитор копию и оригинал материнского сертификата, написать заявление в Пенсионный фонд, после рассмотрения и утверждения которого в банк из соответствующего фонда будет перечислена требуемая сумма в счёт погашения определенной части ипотечного займа. При этом залогодатель должен понимать, что материнский капитал предоставляется государством на ребёнка, поэтому ребенок должен иметь свою долю в жилье, приобретаемом в ипотеку.
Используя наш кредитный портал, претендент на получение ипотечного займа, заинтересованный в оформлении кредита с привлечением материнского сертификата, может найти для себя ответы на многие вопросы, касающиеся тонкостей ипотечного кредитования. Кредитный калькулятор, расположенный на нашем прртале, поможет будущим залогодателям заблаговременно рассчитать все свои возможности, касающиеся взятия, обслуживания и погашения ипотечного займа.
В момент погашения с использованием материнского капитала первоначального взноса по ипотеке заемщик должен знать, что чем больший процент стоимости недвижимости погашается, тем меньшей может быть процентная ставка и срок ипотеки, но при этом использование материнского сертификата никак не влияет на размер последующих платежей.
Можно заключить, что для того, чтобы направить материнский капитал в счет погашения первоначального взноса ипотеки, обладатель сертификата должен в региональном пенсионном фонде получить одобрение на право использования государственной субсидии для приобретения в кредит ликвидного жилья. После рассмотрения заявки и признания потребности семьи в реальной необходимости улучшения жилищных условий пенсионным фондом должна быть проведена процедура перевода государственной субсидии в счёт погашения ипотечного займа, в частности, первоначального взноса.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку