Преимущества ипотеки от застройщика
Ипотека, как финансовый инструмент, делает доступным приобретение ликвидной недвижимости на условиях долгосрочного погашения. Ипотека от застройщика позволяет кредитуемому лицу реализовать своё желание о новом жилье, улучшить жилищные условия, не откладывая исполнение данной мечты на долгие годы. При приобретении жилой собственности в новостройках российские заемщики могут воспользоваться одной из программ ипотечного кредитования, а также рассчитывать при этом на гибкую систему кредитования.
Перед тем воспользоваться ипотекой от застройщика, претендент на кредитование должен определиться с банком-кредитором, работающим по данным программам. Правильным будет заметить, что ипотеку от застройщика готовы предоставить не все финансово-кредитные организации, так как при покупке жилой недвижимости в новостройке залогом обеспечения обязательств выступает не сама квартира, а имущественные права на данную жилплощадь.
Принимая имущественные права в залог, кредитор идёт на риск, так как новостройка, в которой находится объект недвижимости, из-за срывов сроков сдачи застройщиками может остаться просто недостроенной. Заемщик, желающий получить ипотеку от застройщиков, может использовать в качестве залогового обеспечения уже имеющуюся на правах собственности жилую недвижимость. Однако данная жилая собственность должна соответствовать условиям банка-кредитора, в частности, не иметь обременения, регистрации несовершеннолетних или недееспособных граждан, находящихся под опекой потенциального залогодателя.
Используя ипотеку от застройщика с учётом предоставления в банк залога имущественных прав на предмет ипотеки, клиент должен быть готов к тому, что ему придётся выплачивать повышенную процентную ставку, начисляемую банком до момента вступления залогодателем в права собственности на объект ипотеки. Ближе ознакомиться с условиями программ ипотеки от застройщика кредитуемое лицо может на сайте нашего ресурса. Здесь же, используя кредитный калькулятор, можно самостоятельно или при помощи кредитного брокера рассчитать все свои возможности, требуемые для получения достаточной суммы ипотечного займа.
В заключение следует напомнить, что в зависимости от степени готовности объекта приобретаемого в ипотеку, банк-кредитор может потребовать от заемщика оформления страховой сделки. По условиям программы ипотеки от застройщика цена страховки в основном рассчитывается от суммы полученного кредитного займа. В момент страхования предмета ипотеки от застройщика клиенту не требуется оформлять «титульное страхование» до вступления в права собственности на ипотечный объект.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку