г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Обмен квартиры с помощью ипотеки

Часто бывает так, что человек после продажи своей квартиры покупает новое жильё с помощью ипотеки. Обмен квартиры при помощи ипотечного кредитования помогает улучшить жилищные условия многим россиянам. В большинстве случаев одновременно с продажей агентство недвижимости подыскивает вариант покупки квартиры, что довольно удобно для всех сторон, к тому же это минимизирует риски.

Один из вариантов покупки недвижимости может выглядеть так. Новое жильё покупается на средства, полученные за старую недвижимость, к которым добавляется определённая сумма. Это классический случай, когда человек является одновременно покупателем и продавцом жилья.

Но часто на практике встречается и другой случай – одновременная купля-продажа, то есть в один день продаётся старая квартира и покупается новая.

Наиболее предпочтительный на сегодня, по отзывам посетителей сайта, способ обмена – с помощью ипотеки. Обмен в таком случае можно совершать не торопясь, подыскав самый хороший вариант и спокойно сделав ремонт. Хотя такой вариант обмена возможен только при наличии собственных средств на первоначальный взнос по кредиту. А это условие не всегда выполнимо.

Плюсы есть и в таком варианте использования ипотеки. Обмен в этом случае может предоставить больше возможных комбинаций для приобретения недвижимости. То есть клиенту не нужно подстраиваться под покупателя недвижимости на старую квартиру, нет необходимости «сбрасывать» цену на неё, чтобы быстрее её продать. В то же время человек точно знает, что, продав старое жильё, можно вернуть кредитору существенную сумму в счёт погашения кредита за купленную квартиру.

Необходимо помнить, что когда возникает желание обратиться за кредитом в банк, чтобы приобрести квартиру или индивидуальный жилой дом, нужно учитывать, что банк обязательно проверит кредитную историю потенциального заёмщика. Если он уже брал кредит, это обстоятельство может сыграть как на руку кредитополучателю, так и против него. Если у человека не было просрочек и все предыдущие долги погашены вовремя и в полном объёме, это существенно повышает его возможности в получении ипотеки. Если заёмщик соберётся взять заём в том же банке, где уже имеется положительная характеристика о нём, как об обязательном плательщике, у него будет гораздо больше шансов получить ипотеку. Тем более, что банки сами широко предлагают ипотечные кредиты, и скорее всего, как постоянному клиенту банка или держателю банковской карты, кредитополучателю могут быть предложены специальные индивидуальные программы с более выгодными условиями, в которых могут понизить процентные ставки или снизить сумму комиссий за обслуживание кредита.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку