г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Оформление ипотеки недвижимого имущества

Перед оформлением ипотеки недвижимого имущества необходимо определиться с тарифом, рассмотреть условия кредитования в различных российских банках, предлагаемую кредитную сумму, кредитные ставки. В данном случае можно воспользоваться помощью нашего кредитного портала, где из списка банков выбрать наиболее понравившийся вариант. Также здесь можно рассчитать ежемесячную кредитную сумму на кредитном калькуляторе. Кроме того, клиент должен рассчитать свои финансовые возможности по отношению к кредитной организации. Ему нужно решить, какой размер первоначального взноса он сможет внести, а также, не являются ли сильным бременем для семейного бюджета ежемесячные ипотечные платежи.

Сумму ипотечного кредита банк рассчитывает исходя из доходов клиента, стараясь свести к минимуму все финансовые риски. Поэтому финансовое учреждение подходит к любому виду кредитования с чрезвычайной осторожностью. При выдаче кредитов учитывается в основном только «белый» доход заемщика. Однако некоторые кредитные организации могут принимать во внимание, помимо основной зарплаты, и «серую» заработную плату, которую работодатель выплачивает неофициально. Кроме того, есть банки, которые при расчете суммы кредита для клиента исходят из дополнительных доходов заемщика, например, от сдачи в аренду жилых помещений и офисов.

Размер ипотеки недвижимого имущества многие банки увеличивают для семейных пар, ведь супруги часто рассматриваются как созаемщики. В этом случае кредитная организация рассчитывает размер кредита исходя из совокупности доходов всех членов семьи. Поэтому в пакете документов на оформление ипотечного кредита должно быть свидетельство о заключении брака и справки, подтверждающие размер дохода каждого члена семьи. Стоит учитывать, что при расчете суммы кредита банк рассматривает доходы с учетом расходов на детей и других иждивенцев. Также созаемщиками могут выступать и третьи лица, не состоящие в родстве с основным заемщиком. Однако такую возможность нужно обговаривать с банком в каждом индивидуальном случае.

Все вышеупомянутое действительно только для лиц, официально работающих. Безработный на ипотеку недвижимого имущества рассчитывать не может. Ни один банк не выдаст клиенту ипотечный кредит без справки с официального места работы. И никакой дополнительный доход в данном случае не «спасет». Некоторые банки все же могут пойти на риск и выдать ипотечный кредит без справок, подтверждающих доход, однако условия такого кредитования будут далеко не самыми выгодными для заемщика. Выход в данном случае один: иметь официальную работу на момент выдачи кредита.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку