Условия получения ипотеки на приобретение загородной недвижимости
Ипотечное кредитование, направленное на покупку загородной недвижимости, представляет собой динамично развивающееся направление деятельности банков Российской Федерации. Это связано с возросшим интересом у отечественных граждан к приобретению загородного жилья и высокой инвестиционной привлекательностью загородной недвижимости.
Ипотека на загородную недвижимость банком-кредитором будет предоставлена не только с учетом стоимости строения, но и земельного участка, на котором приобретаемое строение расположено. Особенности выбранного заемщиком земельного участка играют решающую роль в предоставлении банком ипотечного займа.
На оценку приобретаемого загородного жилого объекта существенно влияют такие факторы, как: географическое расположение загородного участка; удалённость от городской зоны; размер приобретаемого владения; близость к водоёмам и лесным массивам; экологическая обстановка; качество подъездных путей. Все эти факторы формирует конечную стоимость кредитуемого загородного объекта.
Процентные ставки по ипотеке на загородную недвижимость кредитным комитетом в каждом отдельном случае рассчитываются отдельно. Существенное влияние на величину процентной ставки может оказать ликвидность залогового имущества, сумма первоначального взноса, положительность кредитной истории заемщика, срок действия кредитного договора и сумма ипотечного займа.
Кредитный калькулятор, расположенный на нашем кредитном портале, способен оказать существенную помощь потенциальным заемщикам, принявшим решение воспользоваться ипотекой на загородную недвижимость. Самостоятельно или при помощи наших специалистов претендент на кредитование может рассчитать свои возможности, требуемые не только на получение ипотеки на загородную недвижимость, но и на обслуживание кредитного продукта, а также на своевременное погашение кредитного займа.
Ипотека на загородную недвижимость имеет схожую схему с ипотечным кредитованием, направленным на приобретение квартиры. После заключения кредитного договора между заемщиком и кредитором денежная сумма, полученная в заем, будет помещена в депозитный сейф или на аккредитив до момента заключения между продавцом и покупателем загородной недвижимости договора купли-продажи, в котором должна быть зафиксирована общая характеристика приобретаемого загородного объекта и указаны реквизиты банка, предоставившего заем.
В заключение следует отметить, что продавец загородной недвижимости имеет право получить деньги только лишь после того, как договор купли-продажи и ипотеки на загородную недвижимость будет зарегистрирован в государственных органах регистрации.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку