Особенности оформления ипотеки на строительство дома
В том случае, если у человека имеется желание построить собственный дом, приобретен для этого собственный участок земли, получено разрешение на проведение строительных работ, но не хватает средств на закупку строительных материалов или оплаты рабочим, может быть оформлена в банке ипотека на строительство дома. В данном случае оформляется целевой ипотечный кредит, предполагающий предоставление средств, которые могут направляться только на проведение строительных работ, оплату материалов, внесение платежей, связанных с проведением строительства.
Решившись на оформление ипотеки на строительство дома, заемщику необходимо четко определиться с размером ссуды, так как при строительстве дома бывает достаточно сложно предугадать все затраты, которые постепенно могут возникать по мере продвижения работы. Также важным условием кредитования является наличие у заемщика достаточной величины собственных средств для погашения финансовых обязательств перед банком. Свою платежеспособность заемщик обязан подтвердить предоставлением сведений о размере заработной платы и других источниках доходов, позволяющих вносить платежи по кредиту.
Очень важно также при оформлении ипотеки на строительство дома предоставить в банк документальное подтверждение права собственности на землю, на которой планируется проведение строительства. Так как чаще всего именно земельный участок становится предметом залога, который вносится заемщиком для снижения кредитного риска банка.
Приветствуется также наличие проведенных коммуникаций, что повышает ценность участка и обеспечивает предоставление большей суммы ссуды.
В отношении условий ипотеки на строительства дома необходимо обратить внимание, что разные банки готовы предоставить различные условия кредитования. Важно предварительно изучить программы банков, работающих в данном направлении, и найти наиболее привлекательный и выгодный вариант кредитования. Наш кредитный портал в этом отношении может рассматриваться как надежный помощник, позволяющий получить информацию о кредитных программах банков из списка кредиторов, что позволяет сравнить и выбрать лучшее предложение, предварительно рассчитав размер платежей с использованием кредитного калькулятора.
Как правило, ипотека на строительство дома представляет собой длительное и объемное финансирование заемщика. Заемщик имеет возможность оформить кредит на условиях процентных выплат в размере до 14% в год. Предполагается также погашение первоначального взноса за счет собственных средств заемщика, размер которого может составлять от 20-30 % от суммы сметы. Срок выдачи кредита составляет период до 30 лет в зависимости от условий, предлагаемых банком. Перед подачей заявки на кредит важно ответственно подойти к оформлению долговременной ссуды.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку