Оформление ипотеки жилых домов и квартир
Перед тем как решиться на приобретение жилья в кредит, необходимо детально всё взвесить, оценить свои материальные возможности. Оплата ежемесячных взносов не должна превышать половину суммы от семейного бюджета. Иначе может возникнуть финансовая катастрофа. Для того чтобы реально оценить свои возможности, необходимо рассчитать сумму ежемесячных платежей. Помочь в этом может кредитный калькулятор, который есть на сайтах многих финансовых учреждений. Перед тем, как взять кредит, физическое лицо обязано ознакомиться с кредитными программами многих российских банков и только после этого сделать свой выбор. На нашем кредитном портале можно из списка банков выбрать наиболее приемлемый вариант. После этого необходимо обратиться к кредитному эксперту, который подскажет, какую документацию требует банк. Различные финансовые учреждения предлагают свой пакет документов, но стандартная документация всё-таки присутствует.
Воспользоваться ипотекой жилых домов и квартир могут физические лица, имеющие стабильное материальное положение, безупречную историю по кредитованию, постоянную регистрацию в регионе расположения кредитной организации, соответствующий возраст. Физическое лицо обязано иметь собственные средства для оплаты первоначального взноса в размере 10-20 процентов от стоимости приобретаемого жилья. В настоящее время некоторые банки, для того чтобы привлечь клиентов, не требуют от них первоначального взноса в том случае, если заемщик предлагает дополнительный залог в качестве уже имеющейся недвижимости либо имущества родственников, согласных на подобную сделку. В обычном случае в качестве залога служит приобретаемое жильё.
После того как кредитная организация проанализировала содержание предоставленной документации, принимается кредитное решение. Если оно принято в пользу заемщика, заключается кредитный договор. Клиент финансового учреждения должен со всей внимательностью изучить каждый пункт и почерпнуть полезную информацию. Он должен знать размер кредитной ставки, ежемесячных платежей, комиссий. Только после этого ставить свою подпись.
После заключения кредитного договора наступает следующий этап в кредитовании – погашение кредитного займа. Данный процесс должен осуществляться в соответствии с графиком платежей. Если заемщик не погашает долг в установленные рамки, назначаются штрафные санкции.
Таким образом, если клиент соответствует требованиям банка, он имеет все шансы воспользоваться ипотекой жилых домов и квартир.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку