Условия получения ипотеки иногородними лицами
Законодательство гласит о том, что каждый гражданин, законно находящийся на территории Российской Федерации, имеет право свободного передвижения и места жительства. Несмотря на это, вот уже несколько лет спорным является вопрос – в чем заключается разница для кредитора, предоставляющего ипотечный кредит местным жителям и ипотеку иногородним гражданам?
Ответ в данном случае однозначен – разница есть, и довольно существенная. В первую очередь, она заключается в отсутствии возможности проверки репутации потенциального заемщика, касательно своевременного возврата денежного ипотечного займа. В данном случае, для того чтобы финансово-кредитная организация пошла навстречу и предоставила ипотеку иногороднему лицу, заемщик обязан предоставить в банк ликвидное обеспечение своих обязательств по кредиту или поручительство третьих юридических или физических платежеспособных лиц.
Ипотека иногородним, не зарегистрированным в данном населенном пункте, также может быть предоставлена после документального подтверждения платежеспособности заемщика, достаточной для погашения не только тела кредита, но и всех существующих банковских обложений в виде комиссий, штрафов, пени и процентов, начисляемых за оформление, обслуживание и ведение кредитного дела. Поэтому вполне обоснованным является тщательное исследование кредитным комитетом предоставленного заемщиком пакета документов на факт действительности и правдивости.
Кредитный калькулятор, расположенный на нашем кредитном портале способен оказать существенную помощь клиентам как в самостоятельном расчете, так и расчете при помощи специалистов всех своих возможностей, требуемых для взятия, обслуживания и погашения ипотечного кредитного займа. Наш портал готов помочь иногородним лицам, желающим приобрести жилую недвижимость в другом городе, подать заявку на рассмотрение во многие кредитно-финансовые организации, входящие в список банков, расположенный на нашем портале.
При этом потенциальный заемщик должен знать, что банк, в который была подана заявка на предоставление ипотеки для иногородних граждан, имеет право в целях своей собственной финансовой безопасности запросить информацию о заемщике в банках-филиалах, расположенных по месту регистрации потенциального клиента на кредит.
В том случае, если проверить отсутствие отрицательной кредитной характеристики заемщика не удаётся, на положительность ответа по ипотеке для иногородних лиц могут сыграть такие факторы, как: продолжительность проживания потенциального заемщика по месту обслуживания банка, доказуемость трат на аренду помещения; стоимость и частота бытовых покупок, а также систематичность уплаты коммунальных платежей.
Объем первоначального взноса по ипотечному кредиту также способен повлиять на положительность ответа по предоставлению ипотеки для иногородних граждан. В данном случае первоначальный взнос должен с лихвой покрывать все возможные риски банка, связанные с колебанием рыночной цены на ликвидную недвижимость.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку