г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Условия заключения ипотеки и брачного договора

По закону общей собственностью супругов признаны все денежные сбережения и все совместное имущество, вложенное в ипотеку супругами-заемщиками. В том случае, когда собственником приобретаемой в ипотеку жилплощади становится только один из супругов, а второй при этом не имеет возможности подтвердить свои официальные доходы, одним из обязательных условий выдачи банком ипотечного кредитного займа становится заключение брачного договора.

Следует отметить, что ипотека, брачный договор при оформлении которой был заключен, обязывает заемщика в соответствии с законодательством своевременно уведомлять залогодержателя о заключении брачного контракта или его расторжении. При этом заемщику следует знать, что соглашение о разделе имущества (иными словами брачный договор) должно быть заключено супругами только по предмету ипотеки и не содержать иных условий по отношению к общему имуществу супругов.

Ипотека и брачный договор должны обязательно включать в себя регламентированные фиксированные условия, такие как: кто и в каких долях (при разводе и в браке) должен вносить ежемесячные платежи, выплачивать первоначальный взнос по ипотеке, кто будет считаться собственником приобретенной жилплощади. А также уточняется, как должны измениться условия брачного договора в случае рождения ребенка.

Сотрудники нашего сервиса имеют богатый опыт по подготовке и заключению ипотеки и брачных договоров, поэтому посетители нашего сайта, а также потенциальные заемщики, всегда могут получить квалифицированную помощь в вопросах, касающихся заключения ипотечных и брачных договоров. При желании наши клиенты имеют возможность самостоятельного ознакомления с условиями кредитования, предлагаемыми финансово-кредитными организациями, входящими в список банков, имеющийся на нашем сайте.

Условия ипотеки и брачного договора, заключенных в соответствии с действующим законодательством, являются обязательными для каждого из супругов. Важно знать, что односторонний отказ от исполнения своих обязательств без подтверждения на то причин законодательством не допустим. Расторжение или изменение брачного договора возможно только по решению суда. В случае крайней необходимости залоговая жилая недвижимость может быть продана только с согласия банка-кредитора, предоставившего денежный заем на приобретение данной недвижимости, и обоюдного согласия супругов- заемщиков.

Жилплощадь, находящаяся в ипотеке, может быть выставлена на продажу только в том случае, если эта возможность зафиксирована в кредитном договоре с обязательной оговоркой о согласии со стороны банка-кредитора. При этом заемщик обязан предоставить определённые гарантии своих обязательств по кредиту.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку