Обратно к списку статей

Что такое ипотека? Фото недвижимости, приобретённой по ипотеке

Одной из особенностей ипотеки является то, что в случае невыполнения договорных обязательств кредитор имеет полное право возместить свои денежные средства за счёт реализации имущества заёмщика, находящегося в залоге.

Банки выдают кредиты под залог нового или строящегося недвижимого имущества, эта сделка называется ипотекой. Фото домов или квартир, которые покупают на заёмные средства, всегда найдётся там же, где можно ознакомиться с условиями кредитования. Недвижимость, приобретаемая в ипотеку, является залогом и выступает как гарантия возврата средств банку.

Ипотечный кредит в основном выдаётся на долгий срок, поэтому процентная ставка немного ниже, чем по другим банковским продуктам, так как данный вид займа застрахован в качестве залога недвижимости, оценочная стоимость которой намного выше, чем заёмные средства, которые клиент должен кредитному учреждению.

Собрав определённый пакет документов, который включает в себя подтверждение дохода, результат оценки недвижимости, документ о страховании недвижимости, документы, подтверждающие личность, иногда справку о стаже и прочее, можно вместе с заявлением подавать в кредитное учреждение на рассмотрение вопроса о выдаче ипотеки. Фото объектов, которые на момент подачи заявления находятся в предложении, можно посмотреть на месте и сразу сделать выбор по интересующему дому или квартире.

Заёмщики, как правило, погашают ипотечный кредит аннуитетными – равными платежами на протяжении всего времени действия кредитного договора, но также существуют и другие условия погашения. Например, дифференцированные платежи – это когда сумма кредита разбивается равными долями на весь период займа, а проценты по кредиту выплачиваются, начиная с максимальной суммы и заканчивая минимумом. Список банков, где можно оформить ипотечный кредит, представлен на нашем сайте. Можно воспользоваться не напрямую услугами банка по подбору кредита, а обратиться в консультационную компанию, где расскажут о всех программах по получению займа на покупку недвижимости в разных банках, подберут наиболее выгодный кредит и помогут оформить документы на ипотеку. Фото объектов недвижимости так же можно просмотреть в этих конторах и выбрать своё жильё.

Ипотечное кредитование регулируется законодательством страны на всей её территории.

Имуществом, оформляемым по ипотечной сделке, может быть земельный участок; здания, сооружения и прочая недвижимость, используемая в коммерческой деятельности; квартиры, жилые дома, а так же их части, состоящие из нескольких помещений; дачи, гаражи, садовые дома и прочие строения.