Предоставление ипотеки для иностранных граждан
На сегодняшний день оформить ипотеку в российском банке имеют право не только граждане страны, но и иностранцы. Для определенного числа банков работа с нерезидентами страны становится сделкой повышенного риска, что и приводит к тому, что к вопросам ипотеки для иностранных граждан российские кредитные организации подходят более настороженно, а требования и условия кредитования предлагаются более жесткие.
Существуют банки, которые не считают предоставление ипотеки иностранным гражданам рискованной сделкой и работают с иностранцами на основе разработанных и опробованных на практике программ. Еще одна часть банков предпочитает работать с иностранцами и предоставлять им ипотечное кредитование, используя это направление работы в качестве способа собственного развития. Именно такие банки заинтересованы в сотрудничестве с иностранными гражданами, рассматривая эту категорию заемщиков в качестве наиболее законопослушных и надежных клиентов, так как просрочки в погашении ипотеки могут стать для таких людей реальной угрозой оказаться в чужой стране без крыши над головой.
Однако несмотря на различные позиции российских банков и различное отношение к ипотечному кредитованию иностранцев, сегодня иностранцу ничто не мешает, не погасив задолженность по ипотеке, покинуть территорию России.
Для оформления ипотеки для иностранных граждан банки требуют предоставления паспорта будущего заемщика, все страницы которого должны быть переведены на русский язык, а также документов, подтверждающих легальность его трудовой деятельности в стране. Для этого предоставляется трудовой договор, разрешение на осуществление трудовой деятельности, сведения о регистрации. Также требованием для оформления ипотеки для иностранных граждан является и наличие трудового стажа на территории России не менее 3 лет.
Условия предоставления ипотеки для иностранных граждан в корне не отличаются от условий коммерческой ипотеки для граждан России. Они предполагают погашение первоначального взноса, установление срока кредитования до 30 лет. Жилье, приобретенное по условиям ипотеки, остается в качестве залога в банке. В отношении процентной ставки заемщик может рассчитывать на более высокий ее показатель.
Таким образом, можно говорить, что государство не запрещает законопослушным и ответственным иностранным гражданам оформлять приобретение жилья в России с использованием ипотеки. Важно только найти банк-кредитор, который работает по наиболее выгодным программам кредитования. Наш кредитный портал в состоянии помочь каждому, кто желает оформить максимально выгодную ссуду.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку