Плюсы и минусы ипотеки для сотрудников ФСБ
В 2004 году был принят Федеральный закон, который позволял воплотить в жизнь ипотечную систему обеспечения жильём военнослужащих. Специально для этого АИЖК разработало программу «Военная Ипотека». Сюда же относится и ипотека ФСБ.
Программа «Ипотека ФСБ» обеспечивает военнослужащему получение кредита на ипотеку для покупки благоустроенного жилья эконом-класса вне зависимости от величины его доходов и доходов его семьи. И первоначальный взнос, и ежемесячные платежи по кредиту делаются не из дохода военнослужащего, а за счет средств, которые списываются с именного счета участника этой программы. Максимальная сумма кредита – до 2 000 000 рублей.
Для реализации возможности приобретения жилья с помощью целевого жилищного займа участник накопительно-ипотечной системы (НИС) получает документ о праве участвовать в ней.
Имея на руках свидетельство участника НИС, выбрав кредитора, военнослужащий подает заявку на ипотечный кредит и документы для рассмотрения этой заявки. Эти документы проходят проверку, после чего выносится решение о выдаче ипотечного кредита и об условиях его использования. Если жилье, которое выбрал военнослужащий, соответствует требованиям кредитора, которые устанавливает АИЖК, заключается кредитный договор.
Обязательное условие в получении кредита по программе «Ипотека ФСБ» – страхование квартиры, приобретаемой по ипотеке, жизни и трудоспособности военнослужащего.
Программа примечательна тем, что для приобретения жилья предоставляет возможность получить кредит на сумму, в несколько раз превышающую ту, которую мог бы себе позволить военнослужащий при своих доходах.
Среди недостатков можно указать ограничение, которое заключается в том, что нельзя покупать отдельный дом с участком и недвижимость на этапе строительства.
В какой-то мере можно считать недостатком и ограничение максимального размера в 2 000 000 рублей. Во многих городах этих средств достаточно для покупки благоустроенной квартиры, но в мегаполисах этого может не хватить для комфортного жилья.
Помочь военнослужащим разобраться в программе и выбрать оптимальные условия кредитования способен наш кредитный портал, сервис которого представляет список банков, программы которых можно рассмотреть с точки зрения преимуществ и недостатков, возможность рассчитать сумму, срок выплаты и проценты при помощи кредитного калькулятора. Кроме того, отзывы посетителей – военнослужащих, уже воспользовавшихся ипотекой, помогут участникам получить ответы на некоторые вопросы и избежать многих ошибок.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку