Обратно к списку статей

Что нужно помнить, решив оформить ипотеку быстро и без проволочек

Ипотека – это система долгосрочного кредитования для приобретения недвижимости. Как правило, ипотечный кредит предоставляется банком под залог недвижимости, которая приобретается или уже имеется. Стать участником ипотечного кредитования может любой гражданин Российской Федерации в возрасте 18-75 лет.

Ипотека востребована во всем мире. Недвижимость повсеместно имеет высокую стоимость, и, чтобы не копить деньги на собственное жилье годами, люди прибегают к услугам ипотечного кредитования. Ипотека быстро решает жилищную проблему, даже если люди имеют только часть средств на покупку дома или квартиры. В России в условиях роста цен на жилье ипотека является для многих людей, особенно для молодежи, единственным способом решения жилищного вопроса. Популярность ипотечного кредита обусловлена:

— длительным сроком кредитования, который может составлять более 20 лет;

— возможностью передачи банку в залог недвижимости, которая покупается, а не той, которая уже имеется у заемщика;

— возможностью досрочного погашения кредита заемщиком;

— относительно низким процентом в сравнении с различными видами потребительских кредитов.

Сегодня многие банки обещают оформить ипотеку быстро на самых выгодных условиях и даже без предоставления справки о доходах. Однако не всем предложениям следует доверять. Для того чтобы заемщики могли иметь реальную картину по своему ипотечному кредиту и четко понимать, какие расходы придется нести в связи с необходимостью его погашения, можно воспользоваться кредитным калькулятором, который есть и на нашем сайте. Кредитный калькулятор поможет просчитать ипотеку быстро и получить представление о ее оптимальном сроке и сумме.

Кроме того, загоревшись идеей оформить ипотеку быстро, следует иметь в виду следующие параметры кредита, которые можно рассматривать как недостатки:

— купленная недвижимость не подлежит продаже до полного погашения кредита;

— при уменьшении доходов заемщика, которое может быть вызвано потерей работы или снижением заработной платы, получить согласие банка на дополнительную рассрочку будет очень трудно;

— квартира подлежит обязательному страхованию, что повлечет дополнительные расходы;

— получить кредит можно только после оценки квартиры, что также повлечет дополнительные расходы;

— во многих банках за рассмотрение заявки клиента на получение кредита берется немалая комиссия;

— банки более охотно работают с клиентами с высокой официальной зарплатой, имеющей документальное подтверждение. Другие виды доходов они рассматривают, что является поводом повысить процентную ставку по кредиту.

Чтобы заемщики могли ознакомиться с условиями ипотечного кредитования в разных банковских учреждениях, мы разместили на своем сайте список банков, из которого можно выбрать интересующее учреждение и узнать всю необходимую информацию, включая отзывы других клиентов этого банка.