Проблемы при оформлении ипотеки беременными женщинами
Оформление ипотечного кредита является долгосрочным обязательством. Размер ссуды, как правило, достаточно объемный. Для банков ипотечный кредит является сделкой повышенного риска, так как процент невозврата ссуды достаточно велик. Для того чтобы снизить собственные риски, банки получают по ипотеке жилье заемщика в залог, что гарантирует в случае неплатежеспособности клиента возврат банковских средств. Также перед выдачей ссуды банк проводит тщательную проверку потенциального заемщика на предмет его соответствия условиям и требованиям. Такая проверка позволяет определить надежность клиента как заемщика. В том случае, если банком выявляются какие-либо препятствия, которые грозят просрочками платежей или финансовыми проблемами, такому заемщику банки предпочитают отказать в предоставлении ипотеки.
Определенные сложности могут быть при оформлении ипотеки беременными женщинами. Прежде всего, если женщина в положении обращается в банк как основной заемщик, то для банка это может означать, что через определенный промежуток времени женщина уйдет в декретный отпуск и потеряет возможность получения регулярного дохода, который необходим для погашения задолженности. В данном случае ипотека беременным создает реальный риск невозврата или просрочек в погашении кредита. Поэтому банки стараются не допускать оформления ипотеки беременным женщинам.
Конечно, исключения встречаются. В том случае, если женщине удается скрыть беременность или же она предоставляет в банк надежные гарантии стабильного финансового положения, ее беременность ипотеке может и не помешать.
В том случае, если ипотека оформляется молодой семьей, беременность жены ипотеке не помешает, если ответственным заемщиком выступает мужчина, имеющий стабильный доход. А если оформить ипотеку по льготной программе для молодой семьи, то можно рассчитывать на то, что при рождении ребенка в семье банк предоставит отсрочку в погашении суммы основного долга, что может являться определенным бонусом.
Появление в семье второго и последующих детей может также предоставить привилегию в виде права на материнский капитал, что при оформлении ипотеки является существенной частью платежа по кредиту.
Поэтому можно говорить о том, что настороженность банков вполне понятна, так как они не желают рисковать собственными средствами, но в то же время беременность и рождение детей могут помочь семье в приобретении жилья в ипотеку. Тут важен уровень дохода семьи, который обязательно проверяется на предмет соответствия требованиям кредитора.
Отзывы заемщиков, оказавшихся при получении ипотеки в такой ситуации, можно почитать на нашем кредитном портале.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку