г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Реально ли получить в России ипотеку в 74 года

Так называемая «обратная ипотека», получившая распространение в развитых странах, позволяет людям в возрасте приобретать жильё с помощью определённой схемы. Такой вид кредита перечисляется не в один приём, а каждый месяц определенными порциями, как дополнительная пенсия. На растущий долг начисляются проценты, и погашается всё один раз – после смерти кредитополучателя. Заложенное жильё продают, кредит погашают, а оставшуюся сумму (при наличии) отдают наследникам. Безусловно, если у них возникнет желание, они могут сами погасить кредит и сохранить квартиру.

В России же пока в ближайшее время пожилым гражданам недоступна ипотека. 74 года – возраст, когда купить жильё практически нет шансов, если не помогут состоятельные дети или другие родственники.

У наших пенсионеров нет таких сбережений, как у их сверстников из развитых стран, где в любом возрасте доступна жилищная ипотека. 74 года в западных странах – не повод отказаться от оформления кредита на покупку жилья, поскольку рисков, связанных с этим, практически нет. А в нашей стране пенсионер – это представитель самой рискованной группы для банков в плане кредитования.

Первый риск заключается в том, что долг пожилого человека с учетом процентов превзойдёт критическую сумму из-за падения стоимости жилья.

Второй риск – это сохранность квартиры. Кредитору необходимо контролировать оплату заёмщиком коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта в квартире, иначе рыночная стоимость жилья может снизиться.

Следующий риск – правовой, в первую очередь, это правовая неграмотность пожилых людей.

Далее, здоровье пенсионера. Любые причины: переживание по поводу невозможности своевременной выплаты долга, банкротство банка, отзыв у него лицензии и прочее, могут лишний раз оказать влияние на здоровье пенсионера, приблизив его кончину.

Невозможность использования ипотечных выплат также является одним из рисков. Необходим постоянный контроль над получением денежных средств пенсионером, контроль социальных служб, так как некоторые даже при наличии нового дохода фактически не смогут им воспользоваться в силу ограниченности в движении.

К тому же, и со стороны родственников могут появиться злоупотребления, когда денежные средства будут растрачены наследниками пенсионеров, а не ими самими.

Вот и остаётся только сожалеть, что для пенсионеров пока нет в России возможности получить ипотеку. 74 года – это возраст, при котором уже ни один кредит практически недоступен. Остаётся только просить детей как-то помочь с решением жилищной проблемы. Что, по отзывам посетителей нашего сайта, они и делают.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку