Какая программа может предложить 6 процентов годовых по ипотеке для бюджетников
Однако пока неясно, какие государственные гарантии помогут бюджетникам расплачиваться с кредитом под 6 годовых. Ипотека с такими условиями обслуживания должна быть проработана досконально.
А пока не найден способ предоставления учителям и врачам реальных условий для покупки жилья в кредит под 6 годовых, ипотеку целесообразно брать, ориентируясь на существующие программы. Более выгодная ставка по кредиту есть в совместных программах банков и застройщиков. Обычно в рамках подобных программ можно оформить заём под более низкий процент без комиссии либо с меньшим первоначальным взносом. Кроме этого, так как объект аккредитуется банком, то и документов потребуется меньше для оформления кредита. Как следствие, дисконт в процентной ставке делает такие программы более выгодными в сравнении со стандартными условиями.
Получить выгодные условия на приобретение квартиры можно таким образом. В первом варианте банк участвует в строительстве жилого дома. Если он выступает кредитором застройщика, ему, естественно, выгодно как можно быстрее продать квартиры, а для этого он готов дать кредит покупателю на льготных условиях. Тем более, учитывая то, что и риск недостроя в этом случае невысок. То есть кредитор попросту диверсифицирует свои риски в виде перераспределения кредитов, выданных застройщику, среди заёмщиков.
Во втором случае застройщик дотирует ставку 6 годовых. Ипотека в таком случае действительно становится дешевле. Например, если заёмщик хочет купить квартиру и готов всю сумму внести сразу, застройщик предоставляет ему скидку иногда до 10%. Если же это ипотечный кредит, застройщик предоставляет скидку уже банку, а не покупателю. Таким образом, совместная программа банка и застройщика может предложить заёмщику ставку ниже стандартной на 1-2%.
Отзывы посетителей кредитного портала подтверждают, что подобные схемы продажи жилья выгодны всем участникам такого процесса.
Хотя можно сказать, что подобные программы больше рассчитаны на тех, кто мог бы купить недвижимость и на свои средства, но берет ипотечный кредит, чтобы деньги оставить на ремонт или покупку новой мебели.
Добавляет оптимизма и то, что, несмотря на волнения, происходящие в мировой экономике, специалисты в ближайшее время не ждут повышения ставок по ипотеке. Нельзя исключать и то, что перед выборами могут появиться ставки ниже, чем 7% годовых. Это возможно за счет субсидий и гарантий федеральных либо региональных властей. А в отдельных регионах уже сегодня существуют программы социальной ипотеки.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку