Можно ли оформить ипотеку в 51 год
Российские банки признают, что такие программы очень востребованы на рынке, но сами пока не готовы идти на риск. Внедрение такого продукта невозможно по большей части из-за несовершенства российского законодательства, небольших доходов пенсионеров, их низкой осведомленности о финансовых услугах, которая ведёт к высоким рискам нарваться на мошенников. По крайней мере, ближайшие несколько лет пожилым российским гражданам пока недоступна такая ипотека. 51 год – возраст, при котором купить жильё, если нет богатых родственников, шансов практически нет. Остаётся надеяться, что в отдаленном будущем такой продукт на кредитном рынке всё же появится.
В настоящее время большинство российских банков максимальным возрастом погашения кредита считают пенсионный, добавляя к нему 5 лет, то есть для женщин окончание выплат по кредиту должно приходиться на 60 лет, для мужчин – на 65. А программа Агентства, в ведении которого находится ипотечное жилищное кредитование, позволяет увеличить этот возраст до 75 лет.
В России для пенсионеров пока не существует ипотеки. 51 год – тот возраст, при котором доступен только потребительский кредит. Ведь по сравнению с западным рынком, который существует уже давно, российский ещё очень молодой.
Теоретически схемы, предусматривающие переход ипотеки на следующее поколение, в принципе, возможны, но в таком случае, появляются большие риски для банков. Заёмщики могут не соответствовать требованиям кредитора, иметь, например, низкий доход либо большую, но «черную» зарплату.
Участники ипотечного рынка говорят, что предлагать программы ипотечного кредитования российским пенсионерам пока преждевременно, поскольку вводить такой продукт у нас сегодня нереально. Ведь наши пенсионеры абсолютно некредитоспособны. У них нет больших сбережений, как у людей из западных стран, где в любом возрасте доступна ипотека. 51 год в развитых странах – не повод отказать в предоставлении кредита на покупку жилья. Это же могут сказать и отзывы посетителей нашего сайта, у которых есть пожилые родственники, живущие в США или западных странах, которые без проблем оформляли ипотеку. А в России для создания необходимых условий нужно сначала поднять уровень жизни населения.
Специалисты отмечают, что, помимо социально-экономических проблем, существуют и иные сложности, не дающие развиваться ипотечному кредитованию для пожилых людей и которые в итоге делают сомнительной перспективу не только развития, но и появления такого кредитования в ближайшее время, поскольку риски на нашем рынке ипотеки существенно выше, чем на Западе.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку