Причины сложной ситуации с оформлением ипотечных кредитов в валюте
Программы ипотечного кредитования, позволяющие заемщикам оформлять долгосрочные и крупные ссуды, предлагаются кредиторами в национальной и иностранной валюте. Следует обратить внимание на достаточную привлекательность ипотечных кредитов именно в валюте, в частности это касается более выгодной процентной ставки, что предполагает меньший размер переплаты по кредиту. Именно выгода данных программ кредитования и послужила причиной обращения к ее оформлению в докризисный период.
На сегодня ипотечные кредиты в валюте также предлагаются на рынке, но интерес к ним со стороны населения продолжает падать. Несмотря на то, что курс доллара остается стабильным и не влияет на условия кредитования в сторону ухудшения, для многих потенциальных заемщиков кризисный период красноречиво продемонстрировал реальность риска, связанного с оформлением ипотечного кредита в валюте.
В настоящий момент, несмотря на привлекательность условий и определенное снижение стоимости волюты, граждане отказываются от оформления валютных займов. Долю ипотечных кредитов в валюте даже крупных российских банков незначительна, к тому же очевидна динамика снижения привлекательности данного кредитного предложения.
В таких банках, как ВТБ24 и Сбербанк, где основная доля капитала представлена государственным капиталом, доля валютных ипотечных займов доходит до 8%. Несколько более привлекательная статистика в этом отношении у банков, в которых имеется доля иностранного капитала. Так в ДжиИ Мани Банке валютные кредиты, в целом, оформляются практически в половине случаев, в Юникредит банке они составляют до 23%, такая же ситуация и в ряде других банков.
Следует обратить внимание, что оформление ипотечных кредитов в валюте может быть оправданным риском для той категории потенциальных заемщиков, которые получают основной доход именно в валюте, в которой выдается банком ипотечный кредит. В этом случае заемщик не несет потерь связанных с конвертацией валюты, что и является существенным показателем выгоды. Для лиц, получающих доходы в рублях, ипотечный кредит в валюте остается займом с повышенной долей риска нестабильности курса валюты, который впоследствии в состоянии повлечь существенное удорожание кредита.
При необходимости узнать, в каком банке выдается валютный ипотечный кредит, можно обратиться к списку кредитных организаций нашего сайта.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку