Последовательность оформления ипотечного кредита на квартиру
Согласно аналитическим наблюдениям среднестатистический россиянин обзавестись собственной жилплощадью сегодня может только с помощью ипотечного займа.
Ипотечный кредит на покупку квартиры представляет собой долгосрочную денежную ссуду, предоставляемую кредитором заемщику под залог недвижимого приобретаемого или уже имеющегося на правах собственности имущества. При заключении ипотечного договора на покупку квартиры заемщик становится ее собственником, а банк-кредитор получает право наложения обременения на приобретенный клиентом объект недвижимости. Обременение, накладываемое на предмет ипотеки, представляет собой комплекс запрещений и условий, стесняющих права обладателя собственности.
Ипотечный кредит на покупку квартиры могут получить дееспособные лица, достигшие совершеннолетия и имеющие в наличии постоянные, документально подтверждённые источники дохода. Оформление ипотечного кредита на покупку квартиры является многоэтапным и, как правило, начинается с выбора банка-кредитора и подходящей программы кредитования. Облегчить процедуру прохождения этапов ипотеки можно, обратившись в наш сервис, сотрудники которого всегда готовы объяснить различия между ипотекой новостроек и вторичного жилья; особенности фиксированных процентных и плавающих ставок; схемы дифференцированного погашения займа и аннуитетного.
После выбора программы ипотеки следующим этапом оформления ипотечного кредита на покупку квартиры будет сбор необходимых документов и подбор объекта ипотеки. В момент прохождения данных этапов кредитования соискатель займа должен знать, что условия и требования разных финансовых организаций могут иметь существенные отличия, требующие от заемщика дополнительных гарантий своевременного возврата полученного займа. Сроки рассмотрения клиентской заявки на кредит и принятия определённого решения могут потребовать от нескольких дней до месяца (в зависимости от выбранной организации кредитора).
Программы ипотечного кредита на покупку квартиры имеют требования не только к заемщику, но и к объекту ипотеки. К данным требованиям относится ликвидность приобретаемой недвижимости, подтверждённая независимой оценочной компанией, аккредитованной при банке. Требования банков также включают в себя страхование предмета ипотеки, жизни и трудоспособности заемщика. В случае привлечения по кредиту созаемщиков требование страхования также распространяется и на них. Заключительным этапом оформления ипотечного кредита на покупку квартиры является сделка купли-продажи недвижимости и подписание сторонами договора ипотеки.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку