Роль банков и государства в предоставлении ипотечного кредита многодетным семьям
Способов улучшить жилищные условия семьи без солидных капиталов сегодня немного. Одним из них является именно покупка жилой недвижимости в ипотеку. Особенно остро встаёт проблема расширения жилья в многодетных семьях. Ведь порою взрослым и нескольким детям приходится ютиться в крайне стеснённых условиях. Именно поэтому государством и был разработан проект: «ипотечный кредит многодетным семьям», который является одной из нескольких социальных программ субсидирования, направленных на улучшение благосостояния российских граждан.
Предоставляется ипотечный кредит многодетным семьям, в составе которых числится трое и более несовершеннолетних детей. Однако и банки предъявляют к таким заемщикам свои требования: первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от полной стоимости объекта недвижимости, а это – огромная сумма для большинства многодетных семей. Сроки кредитования могут варьироваться от одного до 10 лет, процентная же ставка колеблется в пределах 8-10 % годовых. Довольно низкая процентная ставка является единственным льготным условием банков.
Чтобы наиболее подробно ознакомиться с предложениями банков по поводу ипотеки для многодетных семей, достаточно зайти в соответствующий раздел нашего сайта. Отзывы и комментарии участников подобных ипотечных программ дадут наглядное представление о положении вещей на кредитном рынке. Здесь же представлены советы и рекомендации специалистов, которые могут пригодиться как при подборе банка, так и в процессе оформления ипотеки.
Чтобы оформить ипотечный кредит, многодетным семьям необходимо предоставить кредитной комиссии банка целый пакет документов. Это документы, удостоверяющие личности родителей, свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей в семье, удостоверение многодетных родителей, копия трудовой книжки и, конечно, справка об официальных доходах. Если комиссия посчитает, что заработка родителей недостаточно для пропитания всех членов семьи и погашения ипотечной ссуды, то многодетная семья может найти поручителя. В качестве поручителя может выступать и физическое, и юридическое лицо, соответствующее требованиям кредитной организации.
В отдельно взятых российских регионах многодетным семьям могут предоставляться льготные условия кредитования. К примеру, на каждого ребёнка выдаётся определённое количество квадратных метров жилплощади, а это существенно снижает стоимость квартиры или дома. Многодетным семьям не стоит забывать и о материнском капитале на второго или последующего ребёнка в семье, который может быть направлен как на погашение основного тела кредита и процентов, так и на выплату первоначального взноса.
Со своей стороны банки жёстко следят за своевременным погашением задолженности по кредиту в случае многодетных семей, чтобы максимально подстраховать свои кредитные риски. Если многодетная семья перестала «справляться» с ежемесячными платежами, то, не дожидаясь штрафных санкций, следует обратиться в банк для реструктуризации или рефинансирования долга. Сделать расчёт или перерасчёт кредита можно прямо на страницах данного портала. Специалисты горячей линии квалифицированно ответят на все встающие перед заемщиками вопросы.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку