Обратно к списку статей

Оформление имущественного налогового вычета по ипотеке

Каждый работающий гражданин, который является законопослушным плательщиком налогов в государственный бюджет, при оформлении приобретения жилья в ипотеку имеет право рассчитывать на получение имущественного налогового вычета по ипотеке, составляющего 13% от суммы регулярного дохода, с которого заемщиком осуществляются налоговые выплаты.

Для оформления имущественного налогового вычета по ипотеке заемщику необходимо обратиться в налоговую службу и предоставить необходимый пакет документов. В этот список документов, которые заемщику необходимо подготовить и собрать, входит договор, подтверждающий факт приобретение жилой недвижимости или ее части, договор о праве собственности, подписанный сторонами – участницами договора. Важными также являются документы, подтверждающие факт внесения платежей заемщиков за приобретенную им недвижимость. К таким документам финансовой отчетности относятся чеки, выписки, квитанции. Необходимо предоставить сам договор ипотеки, в котором фиксируется сумма кредита, а также сумма процентов, которые необходимо погасить заемщику. Обязательным документом для получения имущественного налогового вычета по ипотеке является справка о доходах, которые заемщик регулярно получает и с которых выплачивает подоходный налог. В справке указывается размер доходов за последний год. Подавая документы в налоговую службу, также указываются паспортные данные и сведения о документе, подтверждающем личность заемщика. Необходима информация и о приобретенной жилой недвижимости. Заемщиком указывается способ приобретения жилья, его наименование, вид собственности, в которую приобретается недвижимость.

Правильно составленные документы проверяются работниками налоговой службы и после принятия и утверждения права заемщика на имущественный налоговый вычет по ипотеке средства будут переведены либо на расчетный счет заемщика единой суммой, либо по месту работы заемщик будет получать заработную плату без удержания подоходного налога. Сумма налогового вычета на сегодняшний день не может превышать 130 тысяч рублей в год. А ее размер определяется в индивидуальном порядке в соответствии с доходами заемщика, размером ссуды, выданной заемщику.

Для заинтересованных в оформлении ипотеки лиц наш ресурс может быть полезным и необходимым и поможет найти ответы на многие вопросы, в том числе касающиеся имущественного налогового вычета по ипотеке и механизма его оформления.