Обратно к списку статей

Как грамотно подойти к вопросу: "Где взять ипотеку на квартиру"

Перед физическими лицами, которые задумываются об улучшении собственных условий проживания, в обязательном порядке встает вопрос, где взять ипотеку на квартиру или дом, чтобы условия кредитования максимально соответствовали возможностям и не были обременительными и непосильными для семьи. Конечно, вопрос осложняется высокими платежами по кредиту, так как банк выдает кредит на приобретение жилья только при условии, что выплаты по ссуде будут составлять не более третьей части доходов граждан.

Кроме того, психологический фактор, такой как боязнь долгосрочных обязательств, приводит к тому, что решиться на оформление кредита человеку бывает достаточно сложно. Для того чтобы тяготы погашения кредита были минимальными, человек должен крайне ответственно решать, где взять ипотеку на квартиру.

Как правило, банки требуют у клиента обязательного погашения первоначального взноса. Размер авансового платежа может составлять от 10% и выше. Причем, чем большая часть погашается заемщиком единовременно, тем меньше финансовых проблем возлагается на его плечи. Процент за использование ссуды определяется в каждом случае индивидуально. Уже перед тем как подать заявку на кредит, важно внимательно сравнить условия ипотечного кредитования банков региона, в котором зарегистрирован заемщик, чтобы выбрать наиболее привлекательные. Наш кредитный портал в этом деле является надежным помощником, который в состоянии обеспечить помощь в выборе программы кредитования с максимальным учетом возможностей заемщика. При использовании нашего портала каждому заинтересованному лицу будет очевидно, где взять ипотеку на квартиру.

После того как банк-кредитор выбран, подана и одобрена заявка на кредит, остается оформить документы, что является достаточно хлопотным делом. Прежде всего, для расчета суммы кредита банку требуется получить максимально достоверную и полную информацию о размерах доходов заемщика. При этом банки не всегда требуют предоставления справки 2 ндфл с места работы, вполне возможно, что будет принята справка по форме банка, в которой заемщик отражает уровень дохода самостоятельно. Также банком оценивается и кредитная история заемщика, доход семьи в целом, место работы и карьерные перспективы лица, обратившегося за получением ссуды.

Саму квартиру важно найти на протяжении 4 месяцев после подачи заявки на кредит, так как по истечении этого срока собранные документы утрачивают силу. Помощь риэлтора может быть в этом случае очень кстати, так как это гарантирует быстрый выбор юридически «чистой» недвижимости. Оформление страховки, оценка недвижимости также являются важными аспектами подготовки документов, требующими финансовых затрат, поэтому, задумываясь, где взять ипотеку на квартиру, этот нюанс также следует учитывать.