г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Основные этапы ипотеки

Получение ипотечного кредита для отечественных заемщиков является серьезным и ответственным шагом, требующим от него знания информации обо всех этапах ипотечного кредитования. Этапы ипотеки включают в себя разъяснения кредитором заемщику всех существующих условий получения ипотечного кредитования; проверку и сбор информации о клиенте и об объекте недвижимости; оценку вероятности погашения кредита; принятие решения по кредиту и заключение кредитной сделки.

На первом этапе ипотеки кредитные специалисты должны кредитуемому лицу разъяснить все тонкости получения ипотечного займа, включающие в себя условия кредитования, а также права и обязанности заемщика при заключении сделки. С целью перепроверки платежеспособности заемщика, оценки уровня его профессиональной квалификации кредитным комитетом банка проводится проверка сведений, предоставленных клиентом, касательных его трудоустройства, источников дохода, наличия в собственности недвижимого ликвидного имущества. Банк-кредитор для уменьшения своих рисков перепроверяет «чистоту» объекта недвижимости, под залог которого и предоставляется клиенту кредит.

После проверки информации, касательной объекта недвижимости и заемщика, следующим этапом ипотеки является андеррайтинг клиента, включающий проверку платежеспособности должника. Во время андеррайтинга кредитным комитетом учитывается уровень образования заемщика, анализируется профессиональный опыт и финансовые возможности клиента. Данному анализу также подвергаются созаемщики и поручители по кредиту. После тщательного анализа оценки надежности заемщика и созаемщиков банком выносится решение по кредиту.

Специалисты нашего сервиса готовы помочь претендентам на кредитование разобраться и изучить этапы ипотеки. Своевременное изучение тонкостей ипотечного кредитования позволяет клиентам банков избегать «форс-мажорных» ситуаций, касательных неправильности заключения ипотечных сделок. Во время прохождения этапа ипотеки, включающего оценку объекта недвижимости, кредитуемым лицом должно быть получено заключение специалиста по оценке вероятности своевременного погашения кредитного займа и заключение юриста о приемлемости предмета залога. Разрабатываются и анализируются риски, принимается решение о размере процентных ставок и суммы кредита, порядке погашения займа и сроках кредитования.

Заключительным этапом ипотеки является оформление и заключение договора кредитования и договора купли-продажи недвижимости. В ипотечном договоре сторонами кредитования устанавливается срок и сумма кредитного займа, очередность погашения процентов и тела кредита, основания для досрочного расторжения кредитного договора и взыскания ипотеки.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку