Можно ли купить дом по военной ипотеке
Программа льготного ипотечного кредитования военнослужащих является молодой программой, которая инициирована на федеральном уровне, и предполагает предоставление военнослужащим возможности приобрести собственное жилье. Закон о создании накопительно-ипотечной системы был принят в 2004 году, но на протяжении действия программы происходят дополнения и изменения некоторых условий кредитования. В частности, изменения, принятые в 2011 году, позволили военнослужащим приобретать не только жилье на вторичном рынке недвижимости, но жилье в новостройке и даже дом по военной ипотеке.
По условиям программы купить квартиру или дом по военной ипотеке могут военнослужащие, которые по закону имеют право на участие в НИС и состоят в реестре на накопление средств государственной помощи сроком не менее трех лет. Срок участия в системе накопления средств ограничивается возрастом в 45 лет, поэтому для молодых офицеров имеется возможность получить больше средств на приобретение жилья за срок своей службы. Хотя размер государственной субсидии не может превышать 2 миллионов рублей.
Военнослужащий имеет право купить квартиру или дом по военной ипотеке в любом регионе страны, где он желает, вне зависимости от региона, в котором он проходит службу. Вместе с этим для приобретения квартиры или дома по военной ипотеке заемщик имеет право использовать не только средства государственной субсидии, но и собственные сбережения, что может позволить приобрести жилье более комфортное и в более крупном населенном пункте. В том случае, если заемщик не имеет собственных сбережений, то погашать платежи по ипотеке он может с использованием средств субсидии.
Важно обратить внимание, что начисление средств на погашение выплат за квартиру или дом по военной ипотеке может осуществляться только на протяжении срока несения заемщиком службы в рядах вооруженных сил. При увольнении его в запас с выслугой не менее 10 лет по уважительной причине за военнослужащим остается право использования государственного субсидирования. В остальных случаях при увольнении со службы военнослужащий теряет право на льготное жилье и обязуется вносить платежи по ипотеке на условиях банка, а субсидию, использованную на выплату, должен вернуть на протяжении 10 лет. Данное обстоятельство заставляет военнослужащих ответственно подходить к оформлению льготной ипотеки.
Если есть желание оформить военную ипотеку, то определиться с кредитной организацией можно, используя список банков, осуществляющих свою деятельность в России, нашего сайта.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку