Суть и особенности долевой ипотеки
Воспользовавшись долевой ипотекой, есть возможность покупки квартиры, которая находится на стадии строительства. При этом стоит принимать во внимание тот факт, что покупка обойдётся значительно дешевле. Разница в стоимости может составлять около тридцати процентов.
На первом этапе заемщик должен заключить договор долевого участия с застройщиком. Перед тем, как подписывать договор, необходимо обратить внимание на наличие в нём основных пунктов, связанных с данными об объекте долевого строительства, стоимостью квартиры, сроками и порядком уплаты, гарантийными сроками на объект долевого строительства. Также стоит обращать внимание на сроки передачи недвижимости дольщику. Должен быть план квартиры с указанием планируемой площади, а также местоположения. Должно быть в наличии согласие супруга на совершение сделки. Оно должно быть заверено нотариально.
После этого необходимо осуществить регистрацию в специальных органах. В качестве залога могут выступать права на приобретаемую недвижимость.
Для того чтобы зарегистрировать договор долевой ипотеки, необходимо написать заявление как дольщику, так и застройщику. Данный документ регламентирует их участие в долевом строительстве. Зарегистрированный договор должен быть предоставлен в финансовое учреждение, который занимается перечислением средств на счет застройщика. С данного момента начинается погашение кредита. Ещё одним моментом в данном кредитном ресурсе являются выплаты за страховку. Оплата страховки осуществляется до момента выплаты кредита.
При невыполнении застройщиком условий договора возможно расторжение договора. При этом кредитная организация должна вернуть финансы с уплаченными процентами и разбираться с застройщиком.
Узнать полную информацию о долевой ипотеке в различных банках России можно на нашем сайте, воспользовавшись списком банков. Также здесь можно рассчитать размер ежемесячных взносов, которые необходимо будет совершать на протяжении определённого времени. Для этого стоит воспользоваться кредитным калькулятором. Для того чтобы им воспользоваться, необходимо ввести в соответствующие графы данные, касающиеся размера кредитной ставки, кредитного срока.
Таким образом, благодаря долевой ипотеке становится возможным приобрести новое жильё с улучшенной планировкой в строящемся доме.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку