г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Возможные сложности при заключении договора ипотеки земельного участка

Для многих городских жителей, которые устали от суеты и многолюдной толпы, желание приобрести дачу может рассматриваться как естественное желание побыть в тишине и уединении. Однако цены на земельные участки на сегодняшний день достаточно высоки, поэтому многие находят выход в оформлении ипотечного кредита.

На сегодняшний день заключить договор на ипотеку земельного участка может быть достаточно сложно, так как данное направление кредитования на российском рынке развито достаточно слабо и для многих банков сопряжено с определенными финансовыми рисками. Также следует обратить внимание на то, что кредитная заявка в банке может рассматриваться достаточно долго, что может потребовать от заемщика необходимости подачи заявки на кредит земельного участка сразу в несколько банков. Сделать это просто и удобно при использовании возможностей нашего кредитного портала, на котором можно не только ознакомиться с кредитными программами многих банков, готовых предоставить данную программу кредитования, но также заинтересованный потребитель имеет возможность сразу же рассчитать платежи и оформить заявку на кредит, заполнив форму на сайте.

Достаточно проблематично быстро заключить договор на ипотеку земельного участка вследствие того, что затруднен процесс оценки стоимости участка, особенно, если он расположен далеко за чертой города, что и затягивает процесс.

Важно обратить внимание, что договор ипотеки земельного участка может быть заключен не на любую землю, которую пожелает приобрести физическое лицо. Ипотечный кредит предоставляется, как правило, на приобретение участков, которые могут быть использованы заемщиком для ведения собственного подсобного хозяйства или же для проведения строительства жилого дома.

Распространенными махинациями в этой сфере становится использование приобретенной земли совершенно в иных целях или же для последующей его перепродажи по частям. Данная ситуация заставляет банки вводить дополнительные требования и ограничения, которые снижают риски мошенничества, но усложняют процедуру оформления кредита. Получается, что в этом случае договор ипотеки земельного участка предполагает установление более высокой процентной ставки, что значительно повышает стоимость участка. Кроме того, требуется предоставление первоначального взноса и соответствие достаточно жестким требованиям, которые выдвигаются к заемщику.

Договор ипотеки земельного участка может быть составлен без дополнительных сложностей в том случае, если заемщик имеет возможность документально доказать целевое использование участка и максимально убедить в банк честности собственных намерений.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку