г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Как составить договор купли продажи квартиры при ипотеке

Ипотека предполагает составление такого договора опытным человеком.

Ипотечное кредитование распространено в России не так широко, как в Европе, хотя им сегодня практически все банки занимаются. Существуют различные кредитные программы, которые зависят от желаний и возможностей заёмщика.

Начать надо с выбора квартиры и подсчёта своих собственных средств. Если суммы не хватает, придётся изучать предложения от различных кредитных учреждений, что можно сделать на нашем кредитном портале, открыв список банков.

Затем нужно получить одобрение кредитора и, пока оно действует, начать искать конкретную квартиру. После решения этого вопроса документы на выбранное жильё представляются в банк. Далее оформляется ипотечная сделка.

Как оформить квартиру, которую приобретают по ипотечному кредиту? Сначала нужно подписать договор купли-продажи квартиры. Ипотека должна регистрироваться в органах государственной регистрации. Конечно, интересы заёмщика там могут представлять юристы, риэлторы, другие лица по доверенности. Регистрация ипотечной сделки занимает не более одной недели (пяти рабочих дней).

После регистрации договора купли-продажи покупатель квартиры получает заемные деньги в счет оплаты сделки. Существуют два основных вида взаиморасчетов.

После подписания документов денежная сумма со счёта банка поступает на счёт заёмщика. Далее в присутствии продавца и сотрудника банка заёмщик снимает деньги, закладывая их в банковскую сейфовую ячейку (там деньги для сделки будут храниться, пока не внесут запись о ней в реестр недвижимости). Далее подписывается договор купли-продажи квартиры. Ипотека в качестве сделки регистрируется в государственных органах. После этого продавец вместе с сотрудником банка производит выемку суммы, причитающейся ему за квартиру.

Иногда деньги перечисляются на счет продавца сразу же после того, как подписан договор купли-продажи квартиры. Ипотека в таком случае регистрируется независимо от того, когда деньги передадут продавцу, то есть их могут передать до государственной регистрации.

Для того чтобы без особых хлопот получить ипотечный кредит на квартиру, нужно взвесить все свои возможности и исходя из этого, просчитав всё на кредитном калькуляторе на нашем кредитном портале, определиться с покупкой недвижимости.

Безусловно сегодня важно, чтобы ипотечные сделки были не только доступны, но и понятны любому гражданину. Ведь заемщик будет жить в квартире, купленной в ипотеку, и расплачиваться за неё 10 или 15 лет, а то и все 20. Поэтому нужно выбирать кредитное учреждение, где работают квалифицированные специалисты по ипотеке.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку