Заключение договора ипотеки квартиры
Договор ипотеки является договором, согласно которому недвижимое имущество передается в залог. Сторонами договора выступают залогодержатель – банк-кредитор и залогодатель – заемщик. Предметом договора ипотеки выступают квартиры и дома.
Договор ипотеки квартиры является удобным способом приобретения в собственность жилого объекта, который максимально удовлетворяет запросам и потребностям заемщика. При этом погашение задолженности осуществляется при помощи регулярных платежей, которые вносятся покупателем ежемесячно на протяжении определенного времени. Для того чтобы оформить договор ипотеки квартиры, необходимо, чтобы у физического лица, обратившегося в банк, был достаточный уровень дохода, стабильное финансовое положение, подкрепленное наличием хорошей работы. В этом случае можно достичь снижения рисков, которые сопровождают заключение договора ипотеки квартиры. Банк в обязательном порядке проверяет уровень платежеспособности заемщика, требуя от него предоставления документов и справок, позволяющих определить величину регулярных финансовых поступлений клиента.
Заключение договора ипотеки квартиры предполагает долгосрочный период кредитования, при этом рост цены на квартиру, который возможен за этот период, не отражается на размере платежей, которые заемщик обязан вносить в банк. Стоимость жилья фиксируется в договоре, как и размер регулярных платежей. Договор ипотеки квартиры предполагает также процентные платежи по кредиту, размер процентной ставки может быть фиксированным и не изменяться на протяжении всего срока кредитования. Только в отдельных случаях возможно предоставление возможности провести рефинансирование займа, но такие условия предлагаются далеко не всеми банками, занимающимися ипотечным кредитованием физических лиц.
Для того чтобы заключать договора ипотеки квартиры могло большее число жителей страны, нуждающихся в улучшении условий проживания, государство старается разрабатывать специальные программы кредитования с льготными условиями, предоставлять поддержку, материальную помощь, как, например, молодым семьям в виде материнского капитала. Также тринадцатипроцентный имущественный вычет может рассматриваться как существенная помощь государства населению.
Найти наиболее выгодные условия кредитования, правильно рассчитать платежи по кредиту и даже оформить заявку на оформление ипотеки можно с использованием сервисов нашего сайта, который специально создан для помощи населению в получении необходимой банковской материальной помощи.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку